감정가는
122,821,000원입니다.
최저입찰가는 122,821,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,282,100원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 거제시 연초면 오비리 711
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2024 타경 26102
▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경26102 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 통영지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경26102의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 거제시 연초면 오비리 711 입니다.
감정가는 122,821,000원이며, 최저입찰가는 122,821,000원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,282,100원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 711
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
262.00㎡(79.26평) |
| 건물면적 |
22.93㎡(6.94평) |
| 사건번호 |
2024타경26102 |
| 감정평가액 |
122,821,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 122,821,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,282,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오비리 711 |
대 |
262㎡ (79.26평)
|
건물
오비5길 9-10 |
단층 단독주택 |
16.53㎡ (5.00평)
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제시외건물
오비5길 9-10 |
오비5길 9-10 |
6.4
㎡(1.94평) |
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경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "오비초등학교"의 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
건물의 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최정순 : 목록[2] 전세권설정등기일 2023.12.14. 전세권자 최정순 2024.6.26.자 제출 채권계산서상 전세금은 '0원'임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
|
| 2016년7월11일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
근저당권
|
18,000,000원 |
| 2024년6월19일 |
임의경매
|
|
| 2024년6월27일 |
가압류
|
16,219,051원 |
| 2024년8월13일 |
가압류
|
9,619,228원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년7월11일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
근저당권
|
18,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
전세권
|
5,000,000원 |
| 2024년6월19일 |
임의경매
|
|
| 2024년6월27일 |
가압류
|
16,219,051원 |
| 2024년8월13일 |
가압류
|
9,619,228원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄 매각.
- 목록[1] ‘거제 오비중촌지구 기반시설부담구역 지정, 기반시설설치계획, 기반시설 부담계획 수립 및 지형도면 고시(거제시 고시 제2021-368호, 2021.12.06.)’된 연초면 오비리 일원의 토지인바 구체적인 계획, 진행 상황 및 변경 여부 등에 대하여 관할 관청에 반드시 확인 바람.
- 제시외 건물(감정서상 ‘㉠’) 매각포함.
- 목록[2] 공부상 “스레이트지붕, 16.53㎡”이나, 현황 “함석지붕, 26.6㎡”임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)블록조 스레트지붕 창고 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "오비초등학교"의 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 122,821,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,040,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.11.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경26102 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
243,254,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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주택
경남 거제시 거제면 서정옥산길 166-2
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 114.95평 |
157,180,010원
80,476,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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주택
경남 거제시 아주동 405
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 73.51평 |
350,844,000원
179,632,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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주택
경남 거제시 문동동 321-1
[농지취득자격증명]
건물: 146.49평 , 토지(대지권): 3,282.64평 |
2,342,568,950원
1,199,395,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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주택
경남 거제시 아주동 348
건물: 28.21평 , 토지(대지권): 75.02평 |
318,097,190원
162,866,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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주택
경남 거제시 연초면 다공리 674
건물: 49.42평 , 토지(대지권): 139.15평 |
247,130,840원
158,164,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-14
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주택
경남 거제시 남부면 저구리 513
건물: 34.05평 , 토지(대지권): 109.20평 |
204,477,100원
104,693,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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주택
경남 거제시 남부면 저구리 594-1
[법정지상권]
건물: 51.07평 , 토지(대지권): 198.14평 |
545,162,340원
348,904,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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주택
경남 거제시 고현동 215-6
건물: 40.96평 , 토지(대지권): 45.98평 |
226,841,600원
116,142,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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주택
경남 거제시 고현로 73-3
건물: 30.27평 , 토지(대지권): 9.08평 |
63,740,330원
32,635,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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주택
경남 거제시 능포동 633-219
건물: 31.91평 , 토지(대지권): 30.55평 |
119,668,000원
76,587,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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주택
경남 거제시 장승포동 254-3
건물: 2.93평 , 토지(대지권): 10.51평 |
15,736,450원
10,071,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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주택
경남 거제시 장목면 유호리 589-1
[농지취득자격증명]
건물: 36.80평 , 토지(대지권): 590.48평 |
610,360,540원
390,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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주택
경남 거제시 연초면 오비리 183-11
[법정지상권,유치권]
건물: 67.18평 , 토지(대지권): 167.89평 |
430,167,000원
275,307,000원 |
유찰
(2회)
|
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2024-10-07
|
주택
경남 거제시 동부면 동부로7길 21-18
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 775.91평 |
544,603,600원
348,546,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경26102 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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