경상남도 장목면 황포7길 주택 경매 거제시
2024타경20975
소재지 - 경상남도 거제시 장목면 황포7길 12-1
감정가 : 103,259,900
최저가 : 82,608,000
매각기일 : 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경20975 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 황포7길 12-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경20975이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 103,259,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 82,608,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 8,260,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 황포7길 12-1
경상남도 거제시 장목면 구영리 854-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
311.00㎡(94.08평) |
| 건물면적 |
87.78㎡(26.55평) |
| 사건번호 |
2024타경20975 |
| 감정평가액 |
103,259,900원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 82,608,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,260,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구영리 854-4 |
대 |
311㎡ (94.08평)
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건물
황포7길 12-1 |
1층 주택 및 창고 |
16.34㎡ (4.94평)
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| 1층 주택 |
28.24㎡ (8.54평)
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제시외건물
황포7길 12-1 |
황포7길 12-1 |
10
㎡(3.03평) |
| 황포7길 12-1 |
16.1
㎡(4.87평) |
| 황포7길 12-1 |
13.5
㎡(4.08평) |
| 황포7길 12-1 |
3.6
㎡(1.09평) |
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경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "음지마을" 내 및 인근에 산재하여 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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1968.10.20. |
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| 매각물건명세 비고 |
점유자 김행순은 소유자의 모친임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년7월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2016년7월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2019년10월31일 |
압류
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| 2019년11월4일 |
압류
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| 2020년1월10일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
압류
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| 2022년5월31일 |
압류
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| 2022년7월14일 |
가압류
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275,000,000원 |
| 2022년7월21일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2024년1월30일 |
임의경매
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| 2024년2월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2016년7월28일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2016년7월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2019년6월26일 |
압류
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| 2022년5월3일 |
압류
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| 2022년7월14일 |
가압류
|
275,000,000원 |
| 2022년7월21일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
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| 2024년1월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "음지마을" 내 및 인근에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20975 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
194,603,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 아주동 405
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 73.51평 |
350,844,000원
91,972,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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주택
경남 거제시 아주동 348
건물: 28.21평 , 토지(대지권): 75.02평 |
318,097,190원
83,387,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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주택
경남 거제시 연초면 다공리 674
건물: 49.42평 , 토지(대지권): 139.15평 |
247,130,840원
126,531,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 고현동 215-6
건물: 40.96평 , 토지(대지권): 45.98평 |
226,841,600원
74,331,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 능포동 633-219
건물: 31.91평 , 토지(대지권): 30.55평 |
119,668,000원
49,016,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 장승포동 254-3
건물: 2.93평 , 토지(대지권): 10.51평 |
15,736,450원
5,157,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 장목면 유호리 589-1
[농지취득자격증명]
건물: 36.80평 , 토지(대지권): 590.48평 |
610,360,540원
200,002,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 장목면 율천리 263-5
[법정지상권]
건물: 21.88평 , 토지(대지권): 92.26평 |
119,989,500원
49,148,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 문동동 331-27
건물: 59.30평 , 토지(대지권): 185.85평 |
489,329,187원
200,429,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 문동동 331-28
건물: 67.11평 , 토지(대지권): 392.16평 |
873,219,037원
357,670,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 문동동 331-33
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 125.96평 |
416,679,438원
170,672,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 거제중앙로15길 13-1
건물: 41.59평 , 토지(대지권): 68.06평 |
361,689,500원
148,149,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-29
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 119.79평 |
407,121,230원
166,757,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-23
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 115.25평 |
398,016,230원
163,027,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경20975 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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