감정가는
873,219,037원입니다.
최저입찰가는 357,670,000원(41%)입니다.
입찰일은 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 35,767,000원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 거제시 문동동 331-28
▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2020 타경 9307
▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2020타경9307 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 문동동 331-28 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경9307이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 873,219,037원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 357,670,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 35,767,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 문동동 331-28
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,296.39㎡(392.16평) |
| 건물면적 |
221.86㎡(67.11평) |
| 사건번호 |
2020타경9307 |
| 감정평가액 |
873,219,037원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 357,670,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,767,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문동동 331-28 |
대 |
1231㎡ (372.38평)
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| 도로 |
8.91㎡ (2.70평)
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| 도로 |
56.48㎡ (17.09평)
|
건물
문동4길 10-7 |
1층 주택 |
92.51㎡ (27.98평)
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| 2층 주택 |
105.98㎡ (32.06평)
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| 지1층 차고 |
23.37㎡ (7.07평)
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경상남도 거제시 문동동 소재 "거제상문고등학교" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2016.4.21. |
[보]미상
[월]미상 |
| 양OO |
미상 |
2018.05.14. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2016.6.8. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2017.10.10. |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월28일 |
근저당권
|
1,730,300,000원 |
| 2018년2월8일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2018년7월23일 |
가압류
|
6,260,000원 |
| 2019년1월18일 |
가처분
|
|
| 2019년4월18일 |
가압류
|
11,656,052원 |
| 2020년4월23일 |
압류
|
|
| 2020년9월28일 |
임의경매
|
|
| 2022년12월22일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년9월28일 |
근저당권
|
1,730,300,000원 |
| 2018년2월8일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2018년7월23일 |
가압류
|
6,260,000원 |
| 2019년1월18일 |
가처분
|
|
| 2019년4월18일 |
가압류
|
11,656,052원 |
| 2020년9월28일 |
임의경매
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 문동동 소재 "거제상문고등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 3,4-
2017.09.28.근저당권
목록 11,12-
2011.09.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경9307 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
194,603,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 아주동 405
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 73.51평 |
350,844,000원
91,972,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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주택
경남 거제시 아주동 348
건물: 28.21평 , 토지(대지권): 75.02평 |
318,097,190원
104,234,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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주택
경남 거제시 연초면 다공리 674
건물: 49.42평 , 토지(대지권): 139.15평 |
247,130,840원
158,164,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 고현동 215-6
건물: 40.96평 , 토지(대지권): 45.98평 |
226,841,600원
74,331,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 능포동 633-219
건물: 31.91평 , 토지(대지권): 30.55평 |
119,668,000원
49,016,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 장승포동 254-3
건물: 2.93평 , 토지(대지권): 10.51평 |
15,736,450원
5,157,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 장목면 유호리 589-1
[농지취득자격증명]
건물: 36.80평 , 토지(대지권): 590.48평 |
610,360,540원
200,002,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 장목면 율천리 263-5
[법정지상권]
건물: 21.88평 , 토지(대지권): 92.26평 |
119,989,500원
49,148,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 문동동 331-27
건물: 59.30평 , 토지(대지권): 185.85평 |
489,329,187원
200,429,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
주택
경남 거제시 문동동 331-28
건물: 67.11평 , 토지(대지권): 392.16평 |
873,219,037원
357,670,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
주택
경남 거제시 문동동 331-33
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 125.96평 |
416,679,438원
170,672,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
주택
경남 거제시 거제중앙로15길 13-1
건물: 41.59평 , 토지(대지권): 68.06평 |
361,689,500원
148,149,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-29
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 119.79평 |
407,121,230원
166,757,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-23
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 115.25평 |
398,016,230원
163,027,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경9307 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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