창원지방법원 통영지원 경매7계 2022 타경 25211
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이 물건의 사건번호는 2022타경25211 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 사등면 오량리 778 주건축물제2동 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경25211이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 86,336,000원입니다만 13회 유찰되어 최저입찰가는 4,746,000원(감정가 대비 5%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 474,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 사등면 오량리 778 주건축물제2동
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
121.60㎡(36.78평) |
| 사건번호 |
2022타경25211 |
| 감정평가액 |
86,336,000원 |
| 최저입찰가 |
(5%) 4,746,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 474,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
13회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
오량리 778 |
단층 주택 |
121.6㎡ (36.78평)
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1) 건물의 구조=본건 (가) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월28일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
지상권
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=본건 (가) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로 위치.
※ 물건 키워드 : |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.24. [개시결정] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경25211 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 문동4길 81-40
건물: 52.21평 , 토지(대지권): 290.40평 |
537,072,200원
343,726,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 장승포1로1길 66
건물: 19.17평 , 토지(대지권): 36.91평 |
139,576,900원
139,576,900원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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주택
경남 거제시 거제면 서정리 774-28
건물: 67.11평 , 토지(대지권): 53.24평 |
307,776,880원
157,582,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 거제면 외간1길 42
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 62.01평 |
110,134,000원
56,389,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 거제시 거제면 옥산리 198-2
[농지취득자격증명]
건물: 146.14평 , 토지(대지권): 1,252.96평 |
1,335,197,100원
854,526,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 거제시 둔덕면 거림리 398-5
건물: 29.36평 , 토지(대지권): 278.00평 |
280,351,260원
143,540,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 둔덕면 내평2길 16-1
[농지취득자격증명]
건물: 27.04평 , 토지(대지권): 225.97평 |
169,774,800원
108,656,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 둔덕면 거림1길 31
[법정지상권]
건물: 19.05평 |
19,177,110원
19,177,110원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 사등면 오량리 778
건물: 36.78평 |
86,336,000원
4,746,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
194,603,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-29
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 119.79평 |
407,121,230원
166,757,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-23
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 115.25평 |
398,016,230원
163,027,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 사등면 청곡리 427-3
건물: 53.60평 , 토지(대지권): 165.17평 |
387,238,000원
309,790,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 448-25
건물: 76.51평 , 토지(대지권): 172.25평 |
534,688,460원
342,201,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 사등면 지석3길 25-6
건물: 73.45평 , 토지(대지권): 190.88평 |
355,004,300원
227,202,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경25211 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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