소 재 지	경상남도 거제시 장승포1로1길 66  경상남도 거제시 장승포동 462-3
물건용도	주택
토지면적	122.00㎡(36.91평)
건물면적	63.37㎡(19.17평)
사건번호	2024타경3376
감정평가액	139,576,900원
최저입찰가	(100%) 139,576,900원
입찰보증금	(10%) 13,957,690원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장승포동 462-3	대	122㎡ (36.91평)
건물 장승포1로1길 66	단층 단독주택	63.37㎡ (19.17평)

경상남도 거제시 장승포동 소재"장승포초등학교"남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년10월30일	근저당권	78,000,000원
2024년7월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 장승포동 소재"장승포초등학교"남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	주택  경남 거제시 문동4길 81-40  건물: 52.21평  , 토지(대지권): 290.40평	537,072,200원 343,726,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	주택  경남 거제시 장승포1로1길 66  건물: 19.17평  , 토지(대지권): 36.91평	139,576,900원 139,576,900원	신건 (0회)
2025-01-06	주택  경남 거제시 거제면 서정리 774-28  건물: 67.11평  , 토지(대지권): 53.24평	307,776,880원 157,582,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	주택  경남 거제시 거제면 외간1길 42  건물: 30.24평  , 토지(대지권): 62.01평	110,134,000원 56,389,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	주택  경남 거제시 거제면 옥산리 198-2 [농지취득자격증명]  건물: 146.14평  , 토지(대지권): 1,252.96평	1,335,197,100원 854,526,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	주택  경남 거제시 둔덕면 거림리 398-5  건물: 29.36평  , 토지(대지권): 278.00평	280,351,260원 143,540,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	주택  경남 거제시 둔덕면 내평2길 16-1 [농지취득자격증명]  건물: 27.04평  , 토지(대지권): 225.97평	169,774,800원 108,656,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	주택  경남 거제시 둔덕면 거림1길 31 [법정지상권]  건물: 19.05평	19,177,110원 19,177,110원	신건 (0회)
2025-02-03	주택  경남 거제시 사등면 오량리 778  건물: 36.78평	86,336,000원 4,746,000원	유찰 (13회)
2025-01-20	주택  경남 거제시 사등면 두동로 164-24  건물: 53.09평  , 토지(대지권): 153.67평	475,105,230원 194,603,000원	재진행 (4회)
2025-01-13	주택  경남 거제시 사등면 두동로 164-29  건물: 45.23평  , 토지(대지권): 119.79평	407,121,230원 166,757,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	주택  경남 거제시 사등면 두동로 164-23  건물: 45.23평  , 토지(대지권): 115.25평	398,016,230원 163,027,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	주택  경남 거제시 사등면 청곡리 427-3  건물: 53.60평  , 토지(대지권): 165.17평	387,238,000원 309,790,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	주택  경남 거제시 사등면 사곡리 448-25  건물: 76.51평  , 토지(대지권): 172.25평	534,688,460원 342,201,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	주택  경남 거제시 사등면 지석3길 25-6  건물: 73.45평  , 토지(대지권): 190.88평	355,004,300원 227,202,000원	유찰 (2회)