[ 인천시 계양구 다세대/빌라 법원경매 ]
계양구경매, 살라리로2번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 17248 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매23계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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필지
하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위를 말한다.(법적 개념)
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이 물건의 사건번호는 2023타경17248 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매23계에서 진행하는 사건번호 2023타경17248의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 계양구 살라리로2번길 7-2, 3층301호 입니다.
감정가는 162,000,000원이며, 최저입찰가는 162,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 살라리로2번길 7-2, 3층301호
인천광역시 계양구 서운동 186-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.67㎡(10.49평) |
| 건물면적 |
44.16㎡(13.36평) |
| 사건번호 |
2023타경17248 |
| 감정평가액 |
162,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 162,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
살라리로2번길 7-2 |
208.0 분의 34.67 |
34.67㎡ (10.49평)
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건물
살라리로2번길 7-2 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
44.16㎡ (13.36평)
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인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
제3층 제301호 44.16㎡ 전부 |
2020.08.24. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주종원 : 경매신청채권자이면서 대항력 있는 임차인이며, 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.09.20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월18일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천계수중학교 부근에 위치한 4층 공동주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.18. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경17248 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계산로112번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 9.39평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
31,556,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.05평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 병방시장로47번길 6-1, 2층202호
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 9.03평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로676번길 15, 4층401호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 6.31평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 하느재로20번길 17, 6동
[임차권등기]
건물: 20.32평 , 토지(대지권): 9.36평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지말1길 8, 104동
[임차권등기]
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 13.03평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계산로 28, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.24평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 향교로21번길 10-1, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.24평 , 토지(대지권): 6.81평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로997번길 10, 502동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 10.41평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 당미1길 45-4, 102동
[임차권등기]
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 8.77평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 경명대로1017번길 29-2, 2층202호
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 9.03평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 효서로 346, 111동
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.11평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양대로205번길 6-1, 지층비01호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 6.26평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경17248 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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