인천시 까치말로15번길 5-1, 다세대/빌라 경매 계양구
2024타경513644
소재지 - 인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌)
감정가 : 179,000,000
최저가 : 125,300,000
매각기일 : 2024.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경513644 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경513644이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 179,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.04입니다.
입찰보증금은 12,530,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌)
인천광역시 계양구 작전동 693-40
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.99㎡(9.07평) |
| 건물면적 |
59.72㎡(18.07평) |
| 사건번호 |
2024타경513644 |
| 감정평가액 |
179,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 125,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
까치말로15번길 5-1 |
280.0 분의 29.99 |
29.989㎡ (9.07평)
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건물
까치말로15번길 5-1 |
3층301호 (작전동,정우그린빌) 철근콘크리트구조 |
59.72㎡ (18.07평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지 위치. 준공업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
301호 |
2020.05.21 |
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| 주OO |
전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김완수 : 소유자의 동거인임
주식회사 한양자산관리대부 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년12월9일 |
근저당권
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75,600,000원 |
| 2021년6월3일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년6월3일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2024년3월8일 |
임의경매
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| 2024년5월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 작동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,275,616원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경531314(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.12.9.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513644 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
22,089,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로721번길 10-1, 1동
[임차권등기]
건물: 26.11평 , 토지(대지권): 11.26평 |
159,554,000원
26,816,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.05평 |
115,000,000원
39,445,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-25
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로920번길 22, 5동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 7.98평 |
89,000,000원
43,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 효서로 346, 111동
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.11평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 효서로 255-3, 지하층1호
[임차권등기]
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 병방시장로 22-1, 3층301호
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 6.99평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 까치말로5번길 4, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.35평 , 토지(대지권): 4.82평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계산로21번길 2, 1동
[임차권등기]
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 4.25평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계산새로19번길 5, 비동
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 8.09평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-29
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양대로120번길 24, 비동
건물: 10.96평 , 토지(대지권): 7.37평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로1017번길 18-1, 1동
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.82평 |
67,000,000원
67,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 아나지로 103-9, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.12평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 주부토로449번길 2, 3층302호
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 13.95평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경513644 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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