다세대/빌라 경매 / 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동 1층102호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경538868
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이 물건의 사건번호는 2023타경538868 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경538868의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동 1층102호 입니다.
감정가는 92,000,000원이며, 최저입찰가는 92,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동 1층102호
인천광역시 계양구 효성동 602-19
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.50㎡(5.60평) |
| 건물면적 |
36.48㎡(11.04평) |
| 사건번호 |
2023타경538868 |
| 감정평가액 |
92,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 92,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새풀로1번길 38-1 |
361.7 분의 18.5 |
18.5㎡ (5.60평)
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건물
새풀로1번길 38-1 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
36.48㎡ (11.04평)
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인천광역시 계양구 효성동 소재" 북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치. 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
1동 102호 |
2021.01.15 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월11일 |
가압류
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18,396,345원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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5,722,449원 |
| 2023년8월30일 |
압류
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| 2023년10월6일 |
임차권설정
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87,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 주소(효성동 602-19, 새풀로1번길 38-1)에는 신화빌라 5동 및 6동이 있으며, 5동을 주민등록상 1동으로 표기되어 있다고 함(신화빌라 5동 202호 거주 40대 가량의 여성의 진술). 6동 102호 거주하는 신동화(84세, 여)에 의하면 임차인 조하준은 전혀 모르는 사람이라고 하고, 6동은 주민등록상 2동으로 표기되었다고 함
- 또한, 신화빌라 1동 102호 거주자이며 소유자인 김화야는 임차인 조하준은 모르는 사람이라고 하고, 1동의 도로명주소는 새풀로1번길 40이라고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 효성동 소재" 북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538868 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 아나지로375번길 24-2, 109동
[임차권등기]
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 5.84평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 만봉길 62, 4층403호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 8.79평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 화단봉길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.31평 , 토지(대지권): 12.94평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 길마로 94, 1동
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 10.42평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 향교로5번길 31, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 13.34평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로 24, 지하층2호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 7.56평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 8.11평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 주부토로426번길 20, 가동
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.58평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로1289번길 8-2, 지하층비01호
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 10.12평 |
47,000,000원
32,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로755번길 31, 1동
[임차권등기]
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 6.62평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 살라리로12번길 8-3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 11.46평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로721번길 10-1, 1동
[임차권등기]
건물: 26.11평 , 토지(대지권): 11.26평 |
159,554,000원
78,182,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장기로10번길 24, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 11.06평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경538868 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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