토지/임야 경매 / 화성시 송산면 마산리 674-20 / 토지/임야 경매 / 2023타경12813
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이 물건의 사건번호는 2023타경12813 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 송산면 마산리 674-20 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12813이며 수원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 339,943,889원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 237,961,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 23,796,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 송산면 마산리 674-20
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,311.67㎡(396.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12813 |
| 감정평가액 |
339,943,889원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 237,961,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,796,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마산리 674-20 |
임야 |
1093㎡ (330.63평)
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| 임야 |
118.67㎡ (35.90평)
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| 도로 |
62㎡ (18.76평)
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| 도로 |
38㎡ (11.50평)
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경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월30일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2019년5월30일 |
지상권
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| 2019년10월31일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
압류
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| 2024년1월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 목록 2~4는 지분매각임.
2.목록1,2는 지목은 임야이나, 목록 1은 개발행위허가(단독주택)를 받아 부지 조성 중 허가가 취소된 나지상태 및 일부 경사지이고, 목록 2는 현황이 도로임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 별지 목록 3,4는 공부와 같이 도로임.
- 별지 목록 2는 도로로 사용 중임.
- 별지 목록 1은 잡목과 수풀이 우거진 상태로 대지화하려다 중단된 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12813 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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임야
경기 화성시 송산면 중송리 361
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.43평 |
28,406,480원
9,744,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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임야
경기 화성시 송산면 마산리 674-20
, 토지(대지권): 396.78평 |
339,943,889원
237,961,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 마도면 금당리 514-8
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 6,211.84평 |
7,309,924,000원
3,581,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
경기 화성시 마도면 송정리 308-36
, 토지(대지권): 435.90평 |
763,730,000원
763,730,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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임야
경기 화성시 매송면 송라리 산25-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 800.76평 |
172,064,100원
172,064,100원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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임야
경기 화성시 매송면 천천리 산9-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,034.25평 |
129,922,000원
129,922,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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임야
경기 화성시 비봉면 쌍학리 산32-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 260.57평 |
59,436,600원
59,436,600원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 서신면 송교리 산66
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,760.19평 |
8,553,933,000원
5,987,753,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-23
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임야
경기 화성시 서신면 전곡리 산193-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,990.45평 |
684,320,000원
234,722,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 서신면 궁평리 649-39
, 토지(대지권): 648.47평 |
1,147,756,800원
562,401,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
경기 화성시 서신면 송교리 365-17
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 1,057.24평 |
809,840,000원
396,822,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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임야
경기 화성시 우정읍 멱우리 산68-19
, 토지(대지권): 4,424.67평 |
1,009,263,000원
1,009,263,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-18
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임야
경기 화성시 장안면 장안리 2102-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 884.81평 |
514,613,000원
360,229,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 장안면 독정리 227-10
, 토지(대지권): 5,652.52평 |
6,222,438,000원
4,355,707,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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임야
경기 화성시 장안면 장안리 721-5
, 토지(대지권): 2,200.08평 |
1,374,597,000원
962,218,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12813 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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