수원지방법원 경매9계 2023 타경 89363
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이 물건의 사건번호는 2023타경89363 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경89363의 토지/임야 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 화성시 비봉면 쌍학리 산32-12 입니다.
감정가는 59,436,600원이며, 최저입찰가는 59,436,600원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,943,660원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 비봉면 쌍학리 산32-12
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
861.40㎡(260.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경89363 |
| 감정평가액 |
59,436,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 59,436,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,943,660원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
쌍학리 산32-12 |
임야 |
861.40㎡ (260.57평)
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경기도 화성시 비봉면 쌍학리 소재 "쌍학4리마을회관" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월29일 |
가압류
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6,548,471원 |
| 2024년1월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산은 자연림 상태의 임야로, 수종 불명의 나무들과 수풀이 우거져 있었음. 현재는 봉분이나 다른 시설물등이 보이지는 않으나, 경계가 구분되어 있지 않고, 잡목과 수풀 등에 가려져 있어 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정 등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임. 해당 토지에 자동차가 방치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 비봉면 쌍학리 소재 "쌍학4리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 59,436,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,854,804원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경89363 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
경기 화성시 우정읍 멱우리 산68-19
, 토지(대지권): 4,424.67평 |
1,009,263,000원
1,009,263,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-20
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임야
경기 화성시 장안면 독정리 733-9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 495.19평 |
421,634,000원
421,634,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-20
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임야
경기 화성시 남양읍 활초리 542-9
, 토지(대지권): 191.18평 |
319,656,000원
319,656,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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임야
경기 화성시 매송면 송라리 산25-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 800.76평 |
172,064,100원
172,064,100원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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임야
경기 화성시 비봉면 쌍학리 산32-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 260.57평 |
59,436,600원
59,436,600원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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임야
경기 화성시 매송면 천천리 산9-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,034.25평 |
129,922,000원
129,922,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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임야
경기 화성시 마도면 송정리 308-36
, 토지(대지권): 435.90평 |
763,730,000원
763,730,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 서신면 송교리 산66
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,760.19평 |
8,553,933,000원
5,987,753,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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임야
경기 화성시 남양읍 무송리 386-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 58.99평 |
35,490,000원
24,843,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
경기 화성시 정남면 오일리 산28-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
566,440,000원
277,556,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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임야
경기 화성시 장안면 장안리 2102-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 884.81평 |
514,613,000원
360,229,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 장안면 독정리 227-10
, 토지(대지권): 5,652.52평 |
6,222,438,000원
4,355,707,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕우리 202-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,462.56평 |
1,228,301,880원
859,811,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 남양읍 문호리 산11
, 토지(대지권): 381.15평 |
204,120,000원
142,884,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 향남읍 하길리 1308-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,497.68평 |
2,083,268,000원
1,458,288,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경89363 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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