2023타경13083
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,228,301,880원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 601,868,000원으로
2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매17계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경13083 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 팔탄면 덕우리 202-9 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13083이며 수원지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,228,301,880원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 601,868,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰보증금은 60,186,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 팔탄면 덕우리 202-9
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,140.71㎡(2,462.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경13083 |
| 감정평가액 |
1,228,301,880원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 601,868,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,186,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕우리 202-29 |
도로 |
95㎡ (28.74평)
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| 도로 |
56㎡ (16.94평)
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| 임야 |
2010㎡ (608.03평)
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| 임야 |
5924㎡ (1,792.01평)
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| 임야 |
2.64㎡ (0.80평)
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| 임야 |
29.68㎡ (8.98평)
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| 임야 |
23.39㎡ (7.08평)
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경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 인 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1993년3월8일 |
지상권
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| 2021년6월29일 |
근저당권
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989,000,000원 |
| 2021년7월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년4월13일 |
근저당권
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101,040,000원 |
| 2022년10월13일 |
압류
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| 2023년1월16일 |
가압류
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31,160,800원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
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67,620,734원 |
| 2023년5월19일 |
압류
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| 2023년10월13일 |
압류
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| 2023년12월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록4: 1993.3.8. 접수제7307호 지상권 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 인 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록4: 1993.3.8. 접수제7307호 지상권"
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13083 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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임야
경기 화성시 송산면 고포리 산173
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4,212,000원
4,212,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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임야
경기 화성시 송산면 고포리 산173-3
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18,720,000원
18,720,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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임야
경기 화성시 남양읍 남양리 산44-9
, 토지(대지권): 49.91평 |
28,380,000원
19,866,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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임야
경기 화성시 서신면 사곳리 산20-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 763.51평 |
120,800,000원
41,434,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-24
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임야
경기 화성시 남양읍 무송리 415-4
, 토지(대지권): 157.91평 |
108,576,000원
53,202,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-20
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임야
경기 화성시 장안면 장안리 2102-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 884.81평 |
514,613,000원
176,512,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
경기 화성시 송산면 지화리 산19-8
, 토지(대지권): 618.01평 |
361,611,000원
253,128,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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임야
경기 화성시 남양읍 남양리 13-14
, 토지(대지권): 343.52평 |
457,947,410원
320,563,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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임야
경기 화성시 서신면 광평리 산39-1
, 토지(대지권): 1,680.99평 |
757,305,200원
530,114,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-07
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕우리 202-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,462.56평 |
1,228,301,880원
601,868,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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임야
경기 화성시 정남면 백리 179-4
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 1,026.08평 |
983,878,000원
688,715,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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임야
경기 화성시 남양읍 활초리 195-110
, 토지(대지권): 1,206.32평 |
1,736,284,594원
1,215,399,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
경기 화성시 향남읍 하길리 1308-3
, 토지(대지권): 1,497.68평 |
2,083,268,000원
1,458,288,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경13083 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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