[ 제주도 제주시 주택 법원경매 ]
제주시경매, 한림읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 2298 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매수신고인
경매부동산을 매수할 의사로 매수신고를 할 때 통상 매수신고가격(민사집행법의 적용을 받는 사건은 최저매각가격)의 10분의 1에 해당하는 현금 또는 유가증권을 집행관에게 보관시킨 사람이다. 매수신고인은 다시 다른 고가의 매수허가가 있을 때까지 그 신고한 가격에 구속을 받고 매수신고를 철회할 수가 없다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2298 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 1893-17 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2298이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 390,192,820원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 191,195,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 19,119,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 1893-17
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
395.00㎡(119.49평) |
| 건물면적 |
141.34㎡(42.76평) |
| 사건번호 |
2024타경2298 |
| 감정평가액 |
390,192,820원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 191,195,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,119,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대림리 1893-24 |
대 |
10㎡ (3.03평)
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| 대 |
385㎡ (116.46평)
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건물
한림로 720-7 |
단층 단독주택 |
134.34㎡ (40.64평)
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제시외건물
한림로 720-7 |
한림로 720-7 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 한림로 720-7 |
5.2
㎡(1.57평) |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 소재 "수원초등학교" 남서측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.8.12. |
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| 고OO |
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2023.4.3. |
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| 설OO |
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2023.12.14. |
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| 매각물건명세 비고 |
김관중 : 전입세대주로 등재되어 있으나 임대차관계 여부는 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월18일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2021년11월22일 |
압류
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| 2024년2월26일 |
임의경매
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| 2024년3월7일 |
압류
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| 2024년4월30일 |
가압류
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3,343,791원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ)은 각 매각에 포함
- 목록3. 공부상 구조는 '경량철골구조 및 브럭조 판넬 및 소골슬레이트지붕'이나 현황 '경량철골구조 및 브럭조 판넬지붕'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(대림리 1893-17) 대지(아래 소재지3. 건물 등의 부지임)
-소재지2.(대림리 1893-24) 대지(아래 소재지3. 건물 등의 부지임)
-소재지3.(한림로 720-7) 제시건물
경량철골구조 및 브럭조 판넬 및 소골슬레이트지붕 단층 단독주택
· 제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 세탁실(`제시건물`서남측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 소재 "수원초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 390,192,820원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 82,051,460원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2298 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 용담로18길 7-1
건물: 114.13평 , 토지(대지권): 75.38평 |
1,002,544,360원
701,781,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-15
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
107,491,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 일도일동 1094-9
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 29.95평 |
98,942,500원
33,937,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 하광로 293-35
건물: 27.24평 , 토지(대지권): 77.44평 |
189,867,540원
65,125,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-16
건물: 99.24평 , 토지(대지권): 261.36평 |
802,352,000원
393,152,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀2리 1730-1
건물: 46.30평 , 토지(대지권): 144.90평 |
586,989,240원
287,624,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 애월남안길 12
건물: 29.38평 , 토지(대지권): 58.08평 |
315,028,800원
315,028,800원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2151-23,2151-21,2151-22,2163-15,2163-16
[법정지상권,유치권]
건물: 240.32평 |
1,708,067,500원
836,953,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 한림읍 대림리 1893-17
건물: 42.76평 , 토지(대지권): 119.49평 |
390,192,820원
191,195,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 한림읍 상대리 3440-6
건물: 50.66평 , 토지(대지권): 92.26평 |
248,914,800원
121,968,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 1889
[유치권]
건물: 30.19평 , 토지(대지권): 109.75평 |
393,115,600원
192,627,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 광령리 2649
[임차권등기]
건물: 186.47평 , 토지(대지권): 226.88평 |
1,309,904,400원
641,853,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 175-3
건물: 58.64평 , 토지(대지권): 216.25평 |
448,127,440원
219,582,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 건입동 1043-44
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 8.17평 |
36,876,560원
18,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 2156-8
[분묘기지권]
건물: 581.91평 , 토지(대지권): 9,640.07평 |
6,547,694,900원
4,583,386,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2298 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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