제주지방법원 경매4계 2021 타경 25030
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이 물건의 사건번호는 2021타경25030 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 용담로18길 7-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경25030이며 제주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,002,544,360원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 491,247,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 49,124,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 용담로18길 7-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
249.20㎡(75.38평) |
| 건물면적 |
377.28㎡(114.13평) |
| 사건번호 |
2021타경25030 |
| 감정평가액 |
1,002,544,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 491,247,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,124,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용담일동 240-1 |
대 |
249.2㎡ (75.38평)
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건물
용담로18길 7-1 |
1층 주택 |
111.32㎡ (33.67평)
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| 2층 주택 |
113.18㎡ (34.24평)
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| 3층 주택 |
113.18㎡ (34.24평)
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제시외건물
용담로18길 7-1 |
용담로18길 7-1 |
15.4
㎡(4.66평) |
| 용담로18길 7-1 |
11.1
㎡(3.36평) |
| 용담로18길 7-1 |
13.1
㎡(3.96평) |
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제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "용담1동주민센터" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러, 방2, 방4, 화장실2, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
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2017. 8. 3. 전입 |
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| 김OO |
3층 전부 |
2021. 1. 25. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동섭 : 황강재와 더불어 유치권자라고 주장하고 있음
안광문 : 임대차관계 불분명하나 전입세대 열람내역상 위 전입일자에 전입기재됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월31일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2019년8월6일 |
가압류
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12,000,000원 |
| 2020년4월14일 |
압류
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| 2020년5월29일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2020년6월3일 |
압류
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| 2020년9월15일 |
압류
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| 2021년6월23일 |
임의경매
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| 2021년12월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월31일 |
가압류
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636,830,823원 |
| 2021년4월27일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2021년6월23일 |
임의경매
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| 2021년8월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "용담1동주민센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러, 방2, 방4, 화장실2, 철골조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2018. 7. 31. 근저당, 목록2: 2020. 1. 31. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경25030 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 곽봉로 104-74
건물: 38.87평 , 토지(대지권): 174.24평 |
491,985,000원
491,985,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 일도이동 328-27
건물: 4.24평 , 토지(대지권): 5.00평 |
33,995,920원
33,995,920원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 969
건물: 87.70평 , 토지(대지권): 2,799.03평 |
5,046,139,760원
5,046,139,760원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 애월읍 곽지서길 31-3
건물: 36.52평 , 토지(대지권): 128.41평 |
506,920,380원
506,920,380원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 봉개동 2751-14
건물: 87.43평 , 토지(대지권): 260.00평 |
1,153,960,240원
1,153,960,240원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 우도면 연평리 1142-1
[농지취득자격증명]
건물: 29.85평 , 토지(대지권): 1,311.04평 |
979,803,190원
979,803,190원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 노형동 481-5
건물: 27.04평 , 토지(대지권): 308.25평 |
836,554,000원
836,554,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 용담이동 614-19
건물: 26.81평 , 토지(대지권): 12.58평 |
99,034,360원
99,034,360원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 409-6
건물: 55.03평 , 토지(대지권): 196.02평 |
736,656,000원
736,656,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 409-10
건물: 49.18평 , 토지(대지권): 145.20평 |
645,016,500원
645,016,500원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 409-9
건물: 49.18평 , 토지(대지권): 157.30평 |
640,616,500원
640,616,500원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 한림읍 명월리 133-5
건물: 32.26평 , 토지(대지권): 75.02평 |
293,056,000원
293,056,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 상귀리 603
건물: 48.43평 , 토지(대지권): 110.11평 |
353,810,200원
353,810,200원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 조천읍 와산리 1219-2
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 535.91평 |
661,103,748원
661,103,748원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 조천읍 미래로 92-11
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 250.55평 |
592,074,780원
592,074,780원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경25030 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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