소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 미래로 92-11  제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-2
물건용도	주택
토지면적	828.27㎡(250.55평)
건물면적	74.97㎡(22.68평)
사건번호	2024타경26171
감정평가액	592,074,780원
최저입찰가	(100%) 592,074,780원
입찰보증금	(10%) 59,207,478원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 와산리 1219-2	대	828.27㎡ (250.55평)
건물 미래로 92-11	단층 단독주택	74.97 ㎡ (22.68평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리 운동장" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년6월30일	근저당권	480,000,000원
2021년6월30일	근저당권	420,000,000원
2021년8월5일	근저당권	655,200,000원
2021년8월10일	근저당권	348,400,000원
2021년8월10일	근저당권	772,200,000원
2021년8월13일	근저당권	240,000,000원
2021년8월13일	근저당권	240,000,000원
2021년8월13일	근저당권	168,000,000원
2023년4월10일	근저당권	200,000,000원
2023년5월3일	근저당권	469,700,000원
2023년10월23일	가압류	600,000,000원
2023년11월6일	가압류	167,500,000원
2024년3월13일	임의경매
2024년4월19일	임의경매
2024년4월30일	임의경매
2024년4월30일	임의경매
2024년5월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리 운동장" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 곽봉로 104-74  건물: 38.87평  , 토지(대지권): 174.24평	491,985,000원 491,985,000원	재진행 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 일도이동 328-27  건물: 4.24평  , 토지(대지권): 5.00평	33,995,920원 33,995,920원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 애월읍 유수암리 969  건물: 87.70평  , 토지(대지권): 2,799.03평	5,046,139,760원 5,046,139,760원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 애월읍 곽지서길 31-3  건물: 36.52평  , 토지(대지권): 128.41평	506,920,380원 506,920,380원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 봉개동 2751-14  건물: 87.43평  , 토지(대지권): 260.00평	1,153,960,240원 1,153,960,240원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 우도면 연평리 1142-1 [농지취득자격증명]  건물: 29.85평  , 토지(대지권): 1,311.04평	979,803,190원 979,803,190원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 노형동 481-5  건물: 27.04평  , 토지(대지권): 308.25평	836,554,000원 836,554,000원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 용담이동 614-19  건물: 26.81평  , 토지(대지권): 12.58평	99,034,360원 99,034,360원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 납읍리 409-6  건물: 55.03평  , 토지(대지권): 196.02평	736,656,000원 736,656,000원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 납읍리 409-10  건물: 49.18평  , 토지(대지권): 145.20평	645,016,500원 645,016,500원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 납읍리 409-9  건물: 49.18평  , 토지(대지권): 157.30평	640,616,500원 640,616,500원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 한림읍 명월리 133-5  건물: 32.26평  , 토지(대지권): 75.02평	293,056,000원 293,056,000원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 상귀리 603  건물: 48.43평  , 토지(대지권): 110.11평	353,810,200원 353,810,200원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 조천읍 와산리 1219-2  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 535.91평	661,103,748원 661,103,748원	신건 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 조천읍 미래로 92-11  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 250.55평	592,074,780원 592,074,780원	신건 (0회)