소 재 지	제주특별자치도 제주시 봉개동 2751-14
물건용도	주택
토지면적	859.50㎡(260.00평)
건물면적	289.03㎡(87.43평)
사건번호	2023타경8596
감정평가액	1,153,960,240원
최저입찰가	(100%) 1,153,960,240원
입찰보증금	(10%) 115,396,024원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉개동 2751-14	대	859.5㎡ (260.00평)
건물 봉개동 2751-14	1층 주택	235.48㎡ (71.23평)
	2층 주택	53.55㎡ (16.20평)

일련번호(1-5) : 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "명도암마을회관" 남서측 근거 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월25일	근저당권	2,700,000,000원
2021년2월25일	지상권
2022년12월9일	근저당권	1,400,000,000원
2023년8월24일	압류
2024년1월12일	임의경매
2024년1월24일	압류
2024년6월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호(1-5) : 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "명도암마을회관" 남서측 근거 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록3. 2021. 2. 25. 근저당권 목록6. 2024. 1. 12. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-04	주택  제주 제주시 용담로18길 7-1  건물: 114.13평  , 토지(대지권): 75.38평	1,002,544,360원 491,247,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 유수암리 2151-23,2151-21,2151-22,2163-15,2163-16 [법정지상권,유치권]  건물: 240.32평	1,708,067,500원 410,107,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 해안마을7나길 7-2  건물: 40.40평  , 토지(대지권): 60.68평	395,041,080원 193,570,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 해안마을7나길 7-4  건물: 42.54평  , 토지(대지권): 62.57평	405,386,340원 198,639,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 해안마을7나길 7-6  건물: 41.14평  , 토지(대지권): 63.81평	405,522,390원 198,706,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 해안마을7나길 7-8  건물: 40.36평  , 토지(대지권): 85.31평	463,714,290원 227,220,000원	유찰 (2회)
2025-03-04	주택  제주 제주시 건입동 1043-44  건물: 34.03평  , 토지(대지권): 8.17평	36,876,560원 12,649,000원	재진행 (3회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 번영로 661  건물: 65.49평  , 토지(대지권): 202.68평	819,862,000원 573,903,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 번영로 659  건물: 66.83평  , 토지(대지권): 202.68평	834,657,280원 584,260,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	주택  제주 제주시 번영로 663  건물: 65.68평  , 토지(대지권): 199.95평	829,277,280원 580,494,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 우도면 연평리 250-2  건물: 32.54평  , 토지(대지권): 261.97평	378,174,360원 185,305,000원	재진행 (2회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 소길리 845-2 [법정지상권]  건물: 29.51평  , 토지(대지권): 115.99평	461,410,720원 158,264,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 애월남안길 17-1  건물: 2.25평  , 토지(대지권): 8.17평	14,714,340원 7,210,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 곽봉로 104-74  건물: 38.87평  , 토지(대지권): 174.24평	491,985,000원 491,985,000원	재진행 (0회)
2025-02-11	주택  제주 제주시 애월읍 납읍로4길 188 [법정지상권]  건물: 27.06평  , 토지(대지권): 131.14평	375,398,120원 183,945,000원	유찰 (2회)