감정가는
36,876,560원입니다.
최저입찰가는 12,649,000원(34%)입니다.
입찰일은 2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,264,900원 입니다.
◐ 위치 : 제주특별자치도 제주시 건입동 1043-44
◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2023 타경 30425
◐ 집행법원 : 제주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경30425 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 건입동 1043-44 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경30425이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 36,876,560원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 12,649,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰보증금은 1,264,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 건입동 1043-44
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
27.00㎡(8.17평) |
| 건물면적 |
112.48㎡(34.03평) |
| 사건번호 |
2023타경30425 |
| 감정평가액 |
36,876,560원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 12,649,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,264,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
건입동 1043-44 |
대 |
27㎡ (8.17평)
|
건물
동대길 17-3 |
단층주택 |
12.42㎡ (3.76평)
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| 단층변소 |
0.33㎡ (0.10평)
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제시외건물
건입동 1043-44 |
건입동 1043-44 |
2.89
㎡(0.87평) |
| 건입동 1043-44 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 건입동 1043-44 |
85.89
㎡(25.98평) |
| 건입동 1043-44 |
6.75
㎡(2.04평) |
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제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주여자상업고등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
제시건물 |
(2005.09.15. 김승찬의 동거인 오민우 최초전입) |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년9월18일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2018년11월2일 |
가압류
|
37,301,487원 |
| 2023년11월17일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2012년9월18일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2018년11월2일 |
가압류
|
37,301,487원 |
| 2023년11월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주여자상업고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 9. 18.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30425 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-04
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주택
제주 제주시 건입동 1043-44
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 8.17평 |
36,876,560원
12,649,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 월행남길 167-4
[법정지상권]
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 128.15평 |
318,066,780원
222,647,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 월행남길 167-5
[법정지상권]
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 114.93평 |
303,259,260원
212,281,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 하도리 1050-2
건물: 78.04평 , 토지(대지권): 166.68평 |
716,151,520원
716,151,520원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 하도리 1050-2
건물: 40.16평 , 토지(대지권): 134.61평 |
446,024,800원
446,024,800원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 하도리 1050-2
건물: 38.91평 , 토지(대지권): 136.43평 |
502,985,120원
502,985,120원 |
신건
(0회)
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2025-03-04
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주택
제주 제주시 구좌읍 행원리 820-1
건물: 37.73평 , 토지(대지권): 143.88평 |
526,559,100원
258,014,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 노형동 481-5
건물: 27.04평 , 토지(대지권): 308.25평 |
836,554,000원
836,554,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 659
건물: 66.83평 , 토지(대지권): 202.68평 |
834,657,280원
584,260,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 661
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 202.68평 |
819,862,000원
573,903,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
|
주택
제주 제주시 번영로 663
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 199.95평 |
829,277,280원
580,494,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 봉개동 2751-14
건물: 87.43평 , 토지(대지권): 260.00평 |
1,153,960,240원
1,153,960,240원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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주택
제주 제주시 삼양삼동 2579-10
건물: 74.71평 , 토지(대지권): 123.12평 |
777,735,600원
544,415,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
제주 제주시 애월읍 곽봉로 104-74
건물: 38.87평 , 토지(대지권): 174.24평 |
491,985,000원
491,985,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 애월읍 곽지서길 31-3
건물: 36.52평 , 토지(대지권): 128.41평 |
506,920,380원
506,920,380원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경30425 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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