▷ 위치 : 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 1889
▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2024 타경 23240
▷ 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 393,115,600원입니다.
최저입찰가는 192,627,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.15(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,262,700원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경23240 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 1889 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경23240이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 393,115,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,627,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 19,262,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 1889
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
362.80㎡(109.75평) |
| 건물면적 |
99.80㎡(30.19평) |
| 사건번호 |
2024타경23240 |
| 감정평가액 |
393,115,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 192,627,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,262,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
저지리 1889 |
대 |
362.8㎡ (109.75평)
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건물
저지9길 66-106 |
1층 주택 |
55.85㎡ (16.89평)
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| 2층 주택 |
43.95㎡ (13.29평)
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제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "저지보건진료소" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
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2022.5.19. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년8월13일 |
근저당권
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348,000,000원 |
| 2019년8월13일 |
근저당권
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315,600,000원 |
| 2019년8월13일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년8월13일 |
근저당권
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333,600,000원 |
| 2020년2월25일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2020년3월6일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년5월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년2월25일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년5월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1.은 지분매각
- 목록2. 건물 2층 상부의 '다락'이 소재하며 건물에 포함 평가.
- 목록1. 지상의 '돌담'(인접지와 경계구분을 위한)은 토지 포함 평가.
- 현황 : 목록1.은 주거용 건부지, 목록2.는 단독주택, 건물 외벽에 '유치권 행사중' 현수막이 부착되어 있음(현황조사보고서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(저지리 1889) 대지(타운하우스 부지로 건축물대장 상
등재되어 있는 건물 7개동이 소재함)
-소재지2.(저지9길 66, 106동) 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택
(외벽에 `유치권 행사중` 현수막이 부착되어 있음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "저지보건진료소" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 가스보일러, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.13.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23240 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 건입동 1043-44
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 8.17평 |
36,876,560원
18,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 구좌읍 세화리 1598
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 200.56평 |
394,724,000원
276,307,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
107,491,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 노형동 2692-18
건물: 37.85평 , 토지(대지권): 66.85평 |
486,300,400원
340,410,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 봉개동 848-36
[법정지상권]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 98.74평 |
484,423,100원
339,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 삼도이동 1123-1
건물: 26.05평 , 토지(대지권): 49.01평 |
503,656,750원
352,560,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 삼도일동 580-73
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 7.87평 |
44,639,770원
31,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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주택
제주 제주시 삼성로9길 41-8
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 12.10평 |
52,525,000원
36,768,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 광령리 2649
[임차권등기]
건물: 186.47평 , 토지(대지권): 226.88평 |
1,309,904,400원
641,853,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 2156-8
[분묘기지권]
건물: 581.91평 , 토지(대지권): 9,640.07평 |
6,547,694,900원
4,583,386,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 175-3
건물: 58.64평 , 토지(대지권): 216.25평 |
448,127,440원
219,582,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 845-2
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 115.99평 |
461,410,720원
461,410,720원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄연대길 35-1
건물: 44.24평 , 토지(대지권): 138.21평 |
601,219,200원
420,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 애월남안길 12
건물: 29.38평 , 토지(대지권): 58.08평 |
315,028,800원
315,028,800원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 애월로8길 6-6
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 52.48평 |
148,586,000원
104,010,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경23240 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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