제주도 노형동 2692-18 주택 경매 제주시
2024타경1356
소재지 - 제주특별자치도 제주시 노형동 2692-18
감정가 : 486,300,400
최저가 : 340,410,000
매각기일 : 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1356 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 노형동 2692-18 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1356이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 486,300,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 340,410,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 34,041,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-18
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
221.00㎡(66.85평) |
| 건물면적 |
125.14㎡(37.85평) |
| 사건번호 |
2024타경1356 |
| 감정평가액 |
486,300,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 340,410,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,041,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
노형동 2692-18 |
대 |
165㎡ (49.91평)
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| 대 |
1㎡ (0.30평)
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| 도로 |
55㎡ (16.64평)
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건물
월광로 121-17 |
1층 주택 |
44.19㎡ (13.37평)
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| 2층 주택 |
40.25㎡ (12.18평)
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제시외건물
노형동 2692-18 |
노형동 2692-18 |
0.5
㎡(0.15평) |
| 노형동 2692-18 |
33.2
㎡(10.04평) |
| 노형동 2692-18 |
6
㎡(1.82평) |
| 노형동 2692-18 |
1
㎡(0.30평) |
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제주특별자치도 제주시 노형동 "월랑초등학교" 남서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.08.02. |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박미경 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 3.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월2일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2024년1월30일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년8월2일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2024년1월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1 지상 소재 조경수목, 목재데크, 울타리는 토지 가격에 포함하여 평가, 목록 4 상부에 소재하는 다락은 건물 가격에 포함하여 평가
- 목록 2, 3: 지분매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1. (노형동 2692-18) 대지(소재지4. 제시건물의 부지임)
-소재지2.(노형동 2692-23) 대지
-소재지3.(노형동 2692-24) 도로
-소재지4.(월광로 121-17, 107동) 철근콘크리트구조 경사슬래브위티타늄아연판지붕 2층 단독주택등이 건립되어있고
구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 노형동 "월랑초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 486,300,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 70,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1356 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 애월남안길 12
건물: 29.38평 , 토지(대지권): 58.08평 |
315,028,800원
315,028,800원 |
재진행
(0회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 중앙로1길 12-2
건물: 40.79평 , 토지(대지권): 36.00평 |
372,701,190원
372,701,190원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 조천읍 함와로 341-103
건물: 63.81평 , 토지(대지권): 889.65평 |
1,199,739,400원
1,199,739,400원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1074-4
건물: 66.64평 , 토지(대지권): 265.60평 |
735,671,000원
735,671,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 우도면 연평리 250-2
건물: 32.54평 , 토지(대지권): 261.97평 |
378,174,360원
378,174,360원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 845-2
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 115.99평 |
461,410,720원
461,410,720원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 2156-8
[분묘기지권]
건물: 581.91평 , 토지(대지권): 9,640.07평 |
6,547,694,900원
4,583,386,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄연대길 35-1
건물: 44.24평 , 토지(대지권): 138.21평 |
601,219,200원
420,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 구좌읍 세화리 1598
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 200.56평 |
394,724,000원
276,307,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 애월로8길 6-6
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 52.48평 |
148,586,000원
104,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 삼도이동 1123-1
건물: 26.05평 , 토지(대지권): 49.01평 |
503,656,750원
352,560,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 삼도일동 580-73
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 7.87평 |
44,639,770원
31,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 오라이동 652-15
건물: 43.03평 , 토지(대지권): 102.85평 |
603,876,640원
422,714,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
|
주택
제주 제주시 봉개동 848-36
[법정지상권]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 98.74평 |
484,423,100원
339,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
|
주택
제주 제주시 노형동 2692-18
건물: 37.85평 , 토지(대지권): 66.85평 |
486,300,400원
340,410,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1356 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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