한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,448,480,610원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,713,936,000원입니다.
사건번호는 2023타경5238이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 171,393,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5238 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 686-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5238이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,448,480,610원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,713,936,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 171,393,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 686-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
12,524.00㎡(3,788.51평) |
| 건물면적 |
492.81㎡(149.08평) |
| 사건번호 |
2023타경5238 |
| 감정평가액 |
2,448,480,610원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,713,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 171,393,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
납읍리 686-2 |
대 |
3003㎡ (908.41평)
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| 임야 |
7437㎡ (2,249.69평)
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| 임야 |
2084㎡ (630.41평)
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건물
천덕로 399-92 |
단층 단독주택 |
58.2㎡ (17.61평)
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| 단층 단독주택 |
58.2㎡ (17.61평)
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| 단층 단독주택 |
104.81㎡ (31.71평)
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| 단층 단독주택 |
58.2㎡ (17.61평)
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| 단층 단독주택 |
58.2㎡ (17.61평)
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| 단층 단독주택 |
58.2㎡ (17.61평)
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| 단층 단독주택 |
58.2㎡ (17.61평)
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제시외건물
납읍리 산66-3 |
납읍리 산66-3 |
24.8
㎡(7.50평) |
| 천덕로 399-92 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 천덕로 399-92 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 천덕로 399-92 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 천덕로 399-92 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 천덕로 399-92 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 천덕로 399-92 |
3
㎡(0.91평) |
| 천덕로 399-92 |
3
㎡(0.91평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1동 |
2021.4.26. |
[보]1,000,000원
[월]100,000원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월21일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,448,480,610원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 300,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 21.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5238 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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주택
제주 제주시 삼양삼동 2579-10
건물: 74.71평 , 토지(대지권): 123.12평 |
777,735,600원
777,735,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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주택
제주 제주시 한경면 용수리 4374
건물: 72.24평 , 토지(대지권): 95.89평 |
237,855,000원
237,855,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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주택
제주 제주시 애월읍 소길남길 45-9
건물: 29.94평 , 토지(대지권): 100.87평 |
418,907,360원
293,235,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 3,788.51평 |
2,448,480,610원
1,713,936,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-21
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주택
제주 제주시 구좌읍 행원리 820-1
건물: 37.73평 , 토지(대지권): 143.88평 |
526,559,100원
368,591,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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주택
제주 제주시 한림읍 귀덕리 3022
건물: 37.07평 , 토지(대지권): 118.28평 |
757,216,000원
530,051,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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주택
제주 제주시 한림읍 귀덕리 3022-3
건물: 37.07평 , 토지(대지권): 118.28평 |
757,216,000원
530,051,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 구좌읍 동복리 611
건물: 621.11평 , 토지(대지권): 1,236.62평 |
6,011,762,600원
2,062,035,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 2156-8
[분묘기지권]
건물: 581.91평 , 토지(대지권): 9,640.07평 |
6,586,880,900원
4,610,817,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 661
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 202.68평 |
819,862,000원
573,903,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 659
건물: 66.83평 , 토지(대지권): 202.68평 |
834,657,280원
584,260,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 번영로 663
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 199.95평 |
829,277,280원
580,494,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 애월읍 소길남길 45-7
건물: 30.76평 , 토지(대지권): 101.17평 |
428,924,520원
210,173,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 애월읍 구엄리 666-3
건물: 36.81평 , 토지(대지권): 125.33평 |
402,541,880원
281,779,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 제주시 삼도이동 597-10
[법정지상권]
건물: 60.47평 , 토지(대지권): 56.78평 |
302,349,900원
211,645,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5238 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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