2024타경23431
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 503,656,750원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 352,560,000원으로
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 제주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경23431 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 삼도이동 1123-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경23431이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 503,656,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 352,560,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 35,256,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1123-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
162.00㎡(49.01평) |
| 건물면적 |
86.11㎡(26.05평) |
| 사건번호 |
2024타경23431 |
| 감정평가액 |
503,656,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 352,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,256,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼도이동 1123-1 |
대 |
162㎡ (49.01평)
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건물
북성로 47 |
단층 주택 |
66.11㎡ (20.00평)
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제시외건물
삼도이동 1123-1 |
삼도이동 1123-1 |
18
㎡(5.45평) |
| 삼도이동 1123-1 |
2
㎡(0.61평) |
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주북초등학교" 서측 인근에 위치. 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
건물의 전부 |
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[보]금 5,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
오창열 : 을구 6번 2023.9.7. 제65672호 전세권설정등기임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월24일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
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13,750,010원 |
| 2024년3월15일 |
임의경매
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| 2024년5월20일 |
가압류
|
10,605,987원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월24일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
|
13,750,010원 |
| 2024년3월15일 |
임의경매
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| 2024년5월20일 |
가압류
|
10,605,987원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 (감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ)은 각 매각에 포함
- 목록2. '주택'으로 이용중임, 공부상 지붕은 '기와지붕'이나 현황 '함석지붕'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(삼도이동 1123-1) 대지
소재지2.(제주시 북성로 47) 제시건물 (제시외건물 판넬조 화장실)
목조 기와지붕 단층 주택 (현황 : 석조, 벽돌조 시멘트 슬레이트 지붕 단층주택)
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주북초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 503,656,750원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23431 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 용담로18길 7-1
건물: 114.13평 , 토지(대지권): 75.38평 |
1,002,544,360원
701,781,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-15
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 887
[유치권]
건물: 90.68평 , 토지(대지권): 3,362.29평 |
2,801,780,000원
470,895,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
1,738,156,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
68,670,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 용화로10길 7-11
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 39.02평 |
125,179,030원
61,338,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 257
[농지취득자격증명]
건물: 141.04평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
1,281,494,400원
307,686,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 1653
[농지취득자격증명]
건물: 85.09평 , 토지(대지권): 3,978.78평 |
3,028,170,000원
1,483,803,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
107,491,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 일도일동 1094-9
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 29.95평 |
98,942,500원
33,937,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 하광로 293-35
건물: 27.24평 , 토지(대지권): 77.44평 |
189,867,540원
65,125,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-16
건물: 99.24평 , 토지(대지권): 261.36평 |
802,352,000원
393,152,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀2리 1730-1
건물: 46.30평 , 토지(대지권): 144.90평 |
586,989,240원
287,624,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 애월남안길 12
건물: 29.38평 , 토지(대지권): 58.08평 |
315,028,800원
315,028,800원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2151-23,2151-21,2151-22,2163-15,2163-16
[법정지상권,유치권]
건물: 240.32평 |
1,708,067,500원
836,953,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 한림읍 대림리 1893-17
건물: 42.76평 , 토지(대지권): 119.49평 |
390,192,820원
191,195,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경23431 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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