서울중앙지방법원 경매2계 2023 타경 114285
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이 물건의 사건번호는 2023타경114285 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동작구 국사봉16길 8, 2층203호 (상도동,미성해드림) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114285이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 233,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 61,080,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 6,108,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 국사봉16길 8, 2층203호 (상도동,미성해드림)
서울특별시 동작구 상도동 299-159
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.31㎡(5.84평) |
| 건물면적 |
29.78㎡(9.01평) |
| 사건번호 |
2023타경114285 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 61,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,108,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국사봉16길 8 |
347.0 분의 19.31 |
19.31㎡ (5.84평)
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건물
국사봉16길 8 |
2층203호 (상도동,미성해드림) 철근콘크리트구조 |
29.78㎡ (9.01평)
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서울특별시동작구 상도동 소재 "청운노인복지센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
203호 |
2019.10.18. |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박상문: 주택임차권등기권자(서울중앙지방법원 2023카임31661)(경매신청채권자임). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월28일 |
가압류
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8,134,983,813원 |
| 2021년11월26일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
공매공고
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| 2022년11월25일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 3번 주택임차권등기(2023.10.10.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시동작구 상도동 소재 "청운노인복지센터" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 3번 주택임차권등기(2023.10.10.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.28. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114285 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
12,850,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
26,038,000원 |
재진행
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.35평 |
290,000,000원
76,022,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 신대방16길 20, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.51평 |
347,000,000원
347,000,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 성대로6다길 26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 6.02평 |
248,000,000원
65,012,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉16길 8, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.84평 |
233,000,000원
61,080,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 보라매로 86-1, 8층801호
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.30평 |
376,000,000원
98,566,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 남부순환로265길 13, 3층301호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.15평 |
306,000,000원
80,216,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 대방동2길 32, 나동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 5.34평 |
387,320,000원
126,917,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 8.02평 |
393,000,000원
314,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉길 87-14, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.74평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 성대로6나길 13, 5층504호
[임차권등기]
건물: 9.86평 , 토지(대지권): 5.07평 |
307,600,000원
196,864,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 65-6, 2층201호
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 10.89평 |
440,000,000원
180,224,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 66-1, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 8.21평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 5.52평 |
139,000,000원
71,168,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114285 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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