서울시 국사봉10길 81-14, 다세대/빌라 경매 동작구
2024타경109259
소재지 - 서울특별시 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호 (상도동,담비빌)
감정가 : 139,000,000
최저가 : 71,168,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2024타경109259 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호 (상도동,담비빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경109259이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 139,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 71,168,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 7,116,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호 (상도동,담비빌)
서울특별시 동작구 상도동 301-215
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.24㎡(5.52평) |
| 건물면적 |
27.29㎡(8.26평) |
| 사건번호 |
2024타경109259 |
| 감정평가액 |
139,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 71,168,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,116,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국사봉10길 81-14 |
169.0 분의 18.24 |
18.24㎡ (5.52평)
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건물
국사봉10길 81-14 |
2층202호 (상도동,담비빌) 철근콘크리트구조 |
27.29㎡ (8.26평)
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본거은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡중.고등학교 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
202호 |
2021.4.1. |
[보]170,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월20일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년5월26일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2024년5월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권(2023. 5. 26.자 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본거은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡중.고등학교 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권(2023. 5. 26.자 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 5. 10. 경매개시
결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109259 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 24-3, 2층201호
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 7.84평 |
343,000,000원
219,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 8.02평 |
393,000,000원
314,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층201호
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.31평 |
363,000,000원
185,856,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
26,038,000원 |
재진행
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층204호
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.41평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 4층404호
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 5.78평 |
253,000,000원
129,536,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 5층502호
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 5.39평 |
236,000,000원
120,832,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 65-6, 2층201호
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 10.89평 |
440,000,000원
180,224,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 66-1, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 8.21평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 66-1, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 8.21평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 5.52평 |
139,000,000원
71,168,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 2층202호
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 5.69평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.75평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
12,850,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉12길 28, 지하층1호
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.07평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경109259 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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