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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 동작구 상도로 61,에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2025.01.16(목) 10:00이며,
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 상도로 61, 9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
9.41㎡(2.85평) |
| 건물면적 |
37.23㎡(11.26평) |
| 사건번호 |
2024타경107970 |
| 감정평가액 |
380,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 243,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경107970 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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451.9 분의 9.41 |
9.41㎡ (2.85평)
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건물
상도로 61 |
9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩) 철근콘크리트구조 |
37.23㎡ (11.26평)
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서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 107970 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 동작구 상도로 61, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
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2024.01.11 |
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| 주OO |
904호 |
2020.08.31 |
[보]272,000,000
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| 박OO |
전부 |
2020.08.31 |
[보]272,000,000
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| 이OO |
904호 |
2024.05.23 |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박광수:주택임차권등기일자 : 2022.10.04주택도시보증공사:확정일자임차인 박광수 임대차보증금 양수인 겸 경매신청채권자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월4일 |
가압류
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380,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
압류
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| 2022년7월7일 |
압류
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| 2022년10월4일 |
임차권설정
|
272,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
압류
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| 2024년2월26일 |
가압류
|
18,525,215원 |
| 2024년4월18일 |
강제경매
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| 2024년5월3일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
341,718,596원 |
276,041,565원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
347,797,958원 |
285,903,490원 |
83% |
2.3회 |
| 12개월 |
368,148,784원 |
296,645,877원 |
82% |
2.7회 |
서울특별시 동작구 상도로 61, 9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
12,850,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
26,038,000원 |
재진행
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.35평 |
290,000,000원
76,022,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 신대방16길 20, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.51평 |
347,000,000원
347,000,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 성대로6다길 26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 6.02평 |
248,000,000원
65,012,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉16길 8, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.84평 |
233,000,000원
61,080,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 보라매로 86-1, 8층801호
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.30평 |
376,000,000원
98,566,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 남부순환로265길 13, 3층301호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.15평 |
306,000,000원
80,216,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 대방동2길 32, 나동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 5.34평 |
387,320,000원
126,917,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 8.02평 |
393,000,000원
314,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉길 87-14, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.74평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 성대로6나길 13, 5층504호
[임차권등기]
건물: 9.86평 , 토지(대지권): 5.07평 |
307,600,000원
196,864,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 65-6, 2층201호
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 10.89평 |
440,000,000원
180,224,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 66-1, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 8.21평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 5.52평 |
139,000,000원
71,168,000원 |
유찰
(3회)
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