2023타경553898
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 260,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 182,000,000원으로
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경553898 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 간석동 51-3 리더스아파트주건축물 1동 302호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경553898이며 인천지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 182,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 18,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 간석동 51-3 리더스아파트주건축물 1동 302호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
17.22㎡(5.21평) |
| 건물면적 |
74.39㎡(22.50평) |
| 사건번호 |
2023타경553898 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
간석동 51-3 |
339.5 분의 17.219 |
17.219㎡ (5.21평)
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건물
간석동 51-3 |
리더스아파트주건축물 1동 302호 철근콘크리트구조 |
74.39㎡ (22.50평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천간석여자중학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
제302호 74.39㎡ 전부 |
2021.12.10. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박동진: 1. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 02. 14.임 2. 신청채권자 주택도시보증공사는 임차권자 박동진의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못 하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월14일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2024년1월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천간석여자중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553898 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-12-06
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
13,506,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 만수로100번길 19, 9층902호
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 5.11평 |
271,000,000원
45,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 남동대로922번길 32, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 4.35평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 남동구 논현로 14-3, 5층510호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.09평 |
113,000,000원
27,131,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 남동구 서판로59번길 8-5, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 3.93평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 10층1003호
건물: 22.31평 , 토지(대지권): 3.06평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 남동구 남동대로921번길 30, 1동
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 2.70평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 남동구 간석로42번길 5, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.71평 , 토지(대지권): 2.87평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 4층401호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 5층501호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
|
오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 6층601호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 7층701호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경553898 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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