[ 인천시 남동구 오피스텔 법원경매 ]
남동구경매, 간석로42번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 508857 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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위임장
글자대로는 어떤 사람에게 어떤 사항을 위임할 것을 기재한 문서이나 실제는 그 사항에 관한 대리권을 수여하였음을 표시하는 것을 말한다. 대리권수여의 증거로써 널리 쓰인다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경508857 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 간석로42번길 5, 8층804호 (간석동,세종케슬) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경508857이며 인천지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 253,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 177,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 17,710,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 간석로42번길 5, 8층804호 (간석동,세종케슬)
인천광역시 남동구 간석동 98-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.48㎡(2.87평) |
| 건물면적 |
61.85㎡(18.71평) |
| 사건번호 |
2024타경508857 |
| 감정평가액 |
253,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 177,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
간석로42번길 5 |
410.9 분의 9.4795 |
9.479㎡ (2.87평)
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건물
간석로42번길 5 |
8층804호 (간석동,세종케슬) 철근콘크리트구조 |
61.85㎡ (18.71평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.8.31. |
[보]250,000,000
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| 전OO |
804호 전부 |
2021. 8. 31. |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전용진 : 주택임차권자로서 주택임자권등기일은 2023. 6. 22.임
주택도시보증공사(임차인: 전용진 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이고 임차인 전용진의 임차보증금반환채권 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월11일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 11. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경508857 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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오피스텔
인천 남동구 간석로 14, 8층803호
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 3.51평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
21,648,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
21,648,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-21
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 4층401호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 5층501호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 6층601호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 7층701호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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오피스텔
인천 남동구 간석로42번길 5, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.71평 , 토지(대지권): 2.87평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 5, 9층904호
[임차권등기]
건물: 20.10평 , 토지(대지권): 2.62평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 3층302호
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
335,000,000원
164,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 간석로72번길 39-47, 5층501호
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 5.72평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
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오피스텔
인천 남동구 경인로 619, 2층205호
[임차권등기]
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 3.49평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 남동구 경인로599번길 10, 10층1003호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 2.94평 |
339,000,000원
166,110,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 경인로644번길 15, 4층403호
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 3.35평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경508857 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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