◐ 위치 : 인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2023 타경 543051
◐ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 196,000,000원입니다.
최저입찰가는 196,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,600,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경543051 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 경매24계에서 진행하는 사건번호 2023타경543051의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호 입니다.
감정가는 196,000,000원이며, 최저입찰가는 196,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,600,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
인천광역시 남동구 간석동 169-16
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.79㎡(5.08평) |
| 건물면적 |
59.44㎡(17.98평) |
| 사건번호 |
2023타경543051 |
| 감정평가액 |
196,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 196,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석산로183번길 75 |
202.2 분의 16.79 |
16.79㎡ (5.08평)
|
건물
석산로183번길 75 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
59.44㎡ (17.98평)
|
|
인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 근거리에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
전부 |
2021.04.02. |
[보]155,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2021.04.02. |
[보]155,000,000
|
| CHOO |
|
2021.04.02 |
|
| CUOO |
|
2021.04.13 |
|
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 신한은행 (임차인:CHE HAISHAN) : 이 사건 신청채권자인 차해선(CHE HAISHAN)의 임차보증금반환채권 질권자로서 그 설정한 금액인 금117,240,000원에 관하여 권리신고 및 배당요구신청함.
차해선(CHE HAISHAN) : 권리신고 및 배당요구신청일은 이 사건 신청한 날임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년5월18일 |
가압류
|
3,091,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
압류
|
|
| 2023년11월8일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월14일 |
압류
|
|
| 2023년11월15일 |
압류
|
|
| 2024년1월26일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건물명은 통칭 ‘스마일플러스’이며 용도 및 현황 모두 주거용 오피스텔임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.18. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경543051 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-30
|
오피스텔
인천 남동구 예술로226번길 30, 2층203호
[임차권등기]
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 4.47평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-14
|
오피스텔
인천 남동구 백범로248번길 17, 101동
[임차권등기]
건물: 22.38평 , 토지(대지권): 5.53평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 남동구 백범로248번길 17, 102동
건물: 18.70평 , 토지(대지권): 4.58평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 5.08평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-01
|
오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
21,648,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-11-01
|
오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
21,648,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-28
|
오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-01
|
오피스텔
인천 남동구 경인로599번길 10, 10층1003호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 2.94평 |
339,000,000원
166,110,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-11-19
|
오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 3층302호
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
335,000,000원
164,150,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 남동구 예술로370번길 70, 8층821호
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 1.01평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 남동구 예술로370번길 70, 7층721호
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 1.01평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-28
|
오피스텔
인천 남동구 경인로 619, 2층205호
[임차권등기]
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 3.49평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-11-05
|
오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 3층301호
[임차권등기]
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 2.93평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-05
|
오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 4층401호
[임차권등기]
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 2.93평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 5, 9층904호
[임차권등기]
건물: 20.10평 , 토지(대지권): 2.62평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경543051 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
