▷ 위치 : 인천광역시 남동구 석촌로 53, 4층401호 (간석동,어반카운티)
▷ 유형 : 오피스텔
▷ 사건번호 : 2023 타경 554631
▷ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 223,000,000원입니다.
최저입찰가는 156,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,610,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경554631 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 석촌로 53, 4층401호 (간석동,어반카운티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경554631이며 인천지방법원 경매26계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 223,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 156,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 15,610,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 석촌로 53, 4층401호 (간석동,어반카운티)
인천광역시 남동구 간석동 213-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.69㎡(2.93평) |
| 건물면적 |
64.08㎡(19.39평) |
| 사건번호 |
2023타경554631 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 156,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,610,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석촌로 53 |
707.0 분의 9.6859 |
9.685㎡ (2.93평)
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건물
석촌로 53 |
4층401호 (간석동,어반카운티) 철근콘크리트구조 |
64.083㎡ (19.39평)
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
4층 401호 64.083㎡ 전부 |
2021.03.19. |
[보]182,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이시훈 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 11.임
주택도시보증공사 : 임차인 이시훈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
임차권설정
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182,000,000원 |
| 2023년12월28일 |
강제경매
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| 2024년1월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554631 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 3층302호
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 만수로100번길 19, 9층902호
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 5.11평 |
271,000,000원
92,953,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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오피스텔
인천 남동구 인주대로 530-1, 5층501호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 6.27평 |
398,000,000원
195,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 6층607호
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 2.29평 |
227,000,000원
111,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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오피스텔
인천 남동구 인주대로623번길 26, 9층904호
[임차권등기]
건물: 20.64평 , 토지(대지권): 4.60평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 남동구 서판로59번길 8-5, 9층903호
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 3.93평 |
234,000,000원
114,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 예술로370번길 70, 8층821호
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 1.01평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 남동구 예술로370번길 70, 7층721호
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 1.01평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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오피스텔
인천 남동구 경인로 619, 2층205호
[임차권등기]
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 3.49평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 3층301호
[임차권등기]
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 2.93평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 남동구 서판로 47-2, 9층902호
[임차권등기]
건물: 17.07평 , 토지(대지권): 5.22평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
|
오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 4층401호
[임차권등기]
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 2.93평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 14층1402호
[임차권등기]
건물: 24.10평 , 토지(대지권): 4.76평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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오피스텔
인천 남동구 논현로 14-3, 5층510호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.09평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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오피스텔
인천 남동구 석정로497번길 69, 5층506호
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 4.81평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경554631 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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