감정가는
312,000,000원입니다.
최저입찰가는 218,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,840,000원 입니다.
◈ 위치 : 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 11층1102호 (간석동,대준블루온)
◈ 유형 : 오피스텔
◈ 사건번호 : 2023 타경 554471
◈ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경554471 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 11층1102호 (간석동,대준블루온) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경554471이며 인천지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 312,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 218,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 21,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 11층1102호 (간석동,대준블루온)
인천광역시 남동구 간석동 175-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.37㎡(4.35평) |
| 건물면적 |
67.91㎡(20.54평) |
| 사건번호 |
2023타경554471 |
| 감정평가액 |
312,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 218,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남동대로922번길 32 |
579.8 분의 14.37 |
14.37㎡ (4.35평)
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건물
남동대로922번길 32 |
11층1102호 (간석동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
67.9055㎡ (20.54평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1102호 전부 |
2021.06.22. |
[보]298,000,000
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| 김OO |
1102호 전부 |
2021.06.22. |
[보]298,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 김보경(임차권등기일 2023.7.27.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리신고 및 배당요구신청일은 이 사건 신청한 날임. 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.3.28.자로 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월24일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
임차권설정
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298,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 제3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 제3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554471 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-06
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
13,506,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 만수로100번길 19, 9층902호
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 5.11평 |
271,000,000원
45,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 백범로248번길 17, 102동
건물: 18.70평 , 토지(대지권): 4.58평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 경인로644번길 15, 4층403호
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 3.35평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 5.08평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 만수서로21번길 26, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 4.26평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 남동대로922번길 32, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 21.45평 , 토지(대지권): 4.54평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 10층1003호
건물: 22.31평 , 토지(대지권): 3.06평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 예술로174번길 12, 2층211호
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 2.93평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 남동구 남동대로922번길 32, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 4.35평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 남동대로799번길 38, 2층204호
[임차권등기]
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 2.47평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 남동구 용천로153번길 30, 8층802호
건물: 22.52평 , 토지(대지권): 3.54평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 4층407호
건물: 23.93평 , 토지(대지권): 2.88평 |
339,000,000원
339,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 남동구 만수로15번길 10-16, 1동
[임차권등기]
건물: 22.88평 , 토지(대지권): 5.07평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경554471 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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