오피스텔 경매 / 남동구 만수서로21번길 26, 4층403호 (만수동,에이스타운2차)/ 오피스텔 경매 / 2024타경516360
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이 물건의 사건번호는 2024타경516360 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매24계에서 진행하는 사건번호 2024타경516360의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 남동구 만수서로21번길 26, 4층403호 (만수동,에이스타운2차) 입니다.
감정가는 252,000,000원이며, 최저입찰가는 252,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 만수서로21번길 26, 4층403호 (만수동,에이스타운2차)
인천광역시 남동구 만수동 111-88
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.08㎡(4.26평) |
| 건물면적 |
68.07㎡(20.59평) |
| 사건번호 |
2024타경516360 |
| 감정평가액 |
252,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 252,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만수서로21번길 26 |
722.0 분의 14.083 |
14.083㎡ (4.26평)
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건물
만수서로21번길 26 |
4층403호 (만수동,에이스타운2차) 철근콘크리트구조 |
68.07㎡ (20.59평)
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
403호 |
2023.09.13. |
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| 양OO |
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2020.10.08. |
[보]186,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양혜인 : 경매신청채권자 겸 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.28.이며, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년6월23일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
압류
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| 2023년2월28일 |
임차권설정
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186,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
압류
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| 2024년3월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.10. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경516360 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-06
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
13,506,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 만수로100번길 19, 9층902호
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 5.11평 |
271,000,000원
45,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 남동구 논현로 14-3, 5층510호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.09평 |
113,000,000원
27,131,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 남동구 남동대로921번길 30, 1동
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 2.70평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 남동구 간석로42번길 5, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.71평 , 토지(대지권): 2.87평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 4층401호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 5층501호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 6층601호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 7층701호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 백범로248번길 17, 102동
건물: 18.70평 , 토지(대지권): 4.58평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 경인로644번길 15, 4층403호
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 3.35평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 5.08평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경516360 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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