감정가는
102,000,000원입니다.
최저입찰가는 49,980,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,998,000원 입니다.
▣ 위치 : 인천광역시 계양구 향교로21번길 8-1, 3층302호 (계산동,일신주택)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2023 타경 548483
▣ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경548483 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 향교로21번길 8-1, 3층302호 (계산동,일신주택) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경548483이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 102,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,980,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 4,998,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 향교로21번길 8-1, 3층302호 (계산동,일신주택)
인천광역시 계양구 계산동 975-30
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.53㎡(6.82평) |
| 건물면적 |
33.84㎡(10.24평) |
| 사건번호 |
2023타경548483 |
| 감정평가액 |
102,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 49,980,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,998,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
향교로21번길 8-1 |
180.4 분의 22.53 |
22.53㎡ (6.82평)
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건물
향교로21번길 8-1 |
3층302호 (계산동,일신주택) 조적구조 |
33.84㎡ (10.24평)
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인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1동행정복지센터" 북서측 인근의 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
302호 전부 |
2021.03.15 |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 정승교) : 경매신청권자로 임차인 정승교의 임차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
압류
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| 2022년10월6일 |
압류
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| 2023년5월1일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1동행정복지센터" 북서측 인근의 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 31. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경548483 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대/빌라
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 계양구 봉오대로721번길 10-1, 1동
[임차권등기]
건물: 26.11평 , 토지(대지권): 11.26평 |
159,554,000원
18,771,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
10,823,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.05평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 계양구 계산로 28, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.24평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.07평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 계양구 아나지로 103-9, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.12평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 계양구 새벌로112번길 19-1, 2층203호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 5.89평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 계양구 봉오대로706번길 14, 2층203호
[임차권등기]
건물: 16.16평 , 토지(대지권): 9.01평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 계양구 주부토로471번길 11-5, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 10.09평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 계양구 살라리로2번길 7-2, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 10.49평 |
162,000,000원
55,566,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 계양구 계산새로19번길 5, 비동
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 8.09평 |
86,000,000원
29,498,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 계양구 당미3길 9, 씨동
[임차권등기]
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 12.89평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 계양구 계산로21번길 2, 1동
[임차권등기]
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 4.25평 |
84,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 계양구 새벌로133번길 5-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 10.19평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경548483 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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