[ 서울시 송파구 아파트 법원경매 ]
송파구경매, 중대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 60657 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지거래허가구역
토지거래에 앞서 이용계획을 허가받도록하는 제도로서 지난 78년 8.8조치 중 하나로 도입됐다. 이 제도는 국토이용관리법 도시계획 농지법 등 관련 이용계획에 부합될 때만 거래허가를 내주도록 함으로써 투기적 목적으로 토지를 취득하는 것을 방지하는 수단으로 활용되고 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경60657 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 중대로 24, 301동 11층1101호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60657이며 서울동부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,220,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,776,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 177,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 중대로 24, 301동 11층1101호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트)
서울특별시 송파구 문정동 150
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
73.36㎡(22.19평) |
| 건물면적 |
136.33㎡(41.24평) |
| 사건번호 |
2023타경60657 |
| 감정평가액 |
2,220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,776,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 177,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중대로 24 |
303015.0 분의 73.362 |
73.362㎡ (22.19평)
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건물
중대로 24 |
11층1101호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) 철근콘크리트구조 |
136.325㎡ (41.24평)
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서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철3,8호선「가락시장역」남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
1101호 전부 |
2021.11.30. |
[보]1,100,000,000
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| 여OO |
1101호 |
2021.11.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
여영수 : 임차인 여영수는 주민등록표 등본상 여동희의 세대원임(여영수는 부, 여동희는 자 관계임) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월18일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
압류
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| 2023년11월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철3,8호선「가락시장역」남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60657 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 1동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,310,000,000원
838,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 위례광장로 185, 103동
건물: 32.85평 , 토지(대지권): 20.44평 |
1,780,000,000원
1,780,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 양재대로 1218, 318동
건물: 41.14평 , 토지(대지권): 34.10평 |
3,100,000,000원
2,480,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 새말로 176, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.15평 |
971,000,000원
776,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 103, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.99평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 245, 103동
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 8.67평 |
967,000,000원
773,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 3동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,333,000,000원
1,066,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 중대로 24, 301동
건물: 41.24평 , 토지(대지권): 22.19평 |
2,220,000,000원
1,776,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 위례광장로 121, 2419동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 12.54평 |
1,265,000,000원
1,012,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 오금로32길 10, 3동
건물: 51.26평 , 토지(대지권): 30.69평 |
2,100,000,000원
1,680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로 1218, 326동
건물: 30.34평 , 토지(대지권): 25.15평 |
2,200,000,000원
2,200,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-25
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아파트
서울 송파구 백제고분로 497, 13층1305호
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 1.65평 |
387,000,000원
309,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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아파트
서울 송파구 위례광장로 230, 203동
건물: 27.24평 , 토지(대지권): 11.81평 |
1,650,000,000원
1,320,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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아파트
서울 송파구 동남로11길 4, 103동
건물: 19.44평 , 토지(대지권): 13.52평 |
1,340,000,000원
1,072,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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아파트
서울 송파구 올림픽로35길 104, 12동
건물: 59.52평 , 토지(대지권): 33.77평 |
3,420,000,000원
2,736,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60657 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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