[ 서울시 송파구 아파트 법원경매 ]
송파구경매, 위례광장로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 61810 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구상권
"다른 사람을 대신하여 채무를 변제한 사람이 원채무자에게 재산상의 반환청구를 할 수 있는데 이를 구상권이라 한다.
예를 들면 보증인이 채무를 변제하였을 경우 주채무자에게 구상권을 행사할 수 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경61810 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 위례광장로 230, 203동 28층2803호 (장지동,위례2차아이파크) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경61810이며 서울동부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,650,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,320,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.12.02입니다.
입찰보증금은 132,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 위례광장로 230, 203동 28층2803호 (장지동,위례2차아이파크)
서울특별시 송파구 장지동 884
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.06㎡(11.81평) |
| 건물면적 |
90.06㎡(27.24평) |
| 사건번호 |
2023타경61810 |
| 감정평가액 |
1,650,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,320,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 132,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
위례광장로 230 |
24109.0 분의 39.0574 |
39.057㎡ (11.81평)
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건물
위례광장로 230 |
28층2803호 (장지동,위례2차아이파크) 철골철근콘크리트구조 |
90.0588㎡ (27.24평)
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서울특별시 송파구 장지동 소재 서울위례별초등학교 서측 인근 " " 에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년6월21일 |
근저당권
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1,131,600,000원 |
| 2020년8월27일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 장지동 소재 서울위례별초등학교 서측 인근 " " 에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61810 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-02
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아파트
서울 송파구 올림픽로45길 11, 2동
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.68평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
서울 송파구 백제고분로 497, 13층1305호
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 1.65평 |
387,000,000원
309,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 올림픽로35길 104, 1동
건물: 9.33평 , 토지(대지권): 4.80평 |
648,000,000원
648,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 245, 103동
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 8.67평 |
967,000,000원
773,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 새말로 176, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.15평 |
971,000,000원
776,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 1동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,310,000,000원
838,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 문정로5길 13, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.56평 |
902,000,000원
902,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 103, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.99평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 토성로 38-6, 109동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 9.13평 |
926,000,000원
926,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 위례광장로 121, 2419동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 12.54평 |
1,265,000,000원
1,012,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 3동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,333,000,000원
1,066,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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아파트
서울 송파구 동남로11길 4, 103동
건물: 19.44평 , 토지(대지권): 13.52평 |
1,340,000,000원
1,072,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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아파트
서울 송파구 위례광장로 230, 203동
건물: 27.24평 , 토지(대지권): 11.81평 |
1,650,000,000원
1,320,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 동남로 193, 201동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.01평 |
1,340,000,000원
1,340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로71길 2-27, 11층1103호
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1,370,000,000원
1,370,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경61810 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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