[ 서울시 송파구 아파트 법원경매 ]
송파구경매, 풍성로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3005 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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노유자시설
"1 아동시설: 아동복리법에 의한 아동복리시설, 유치원, 유아원, 기타 이와 유사한 것 2 노인시설: 노인복지법에 의한 노인복지시설, 경로당 기타 이와 유사한 것 3 기타 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설 "
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이 물건의 사건번호는 2023타경3005 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 풍성로 14, 3동 8층806호 (풍납동,미성맨션) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3005이며 서울동부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,333,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,066,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 106,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 풍성로 14, 3동 8층806호 (풍납동,미성맨션)
서울특별시 송파구 풍납동 219
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
72.69㎡(21.99평) |
| 건물면적 |
116.97㎡(35.38평) |
| 사건번호 |
2023타경3005 |
| 감정평가액 |
1,333,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,066,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 106,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
풍성로 14 |
19505.0 분의 72.69 |
72.69㎡ (21.99평)
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건물
풍성로 14 |
8층806호 (풍납동,미성맨션) 철근콘크리트구조 |
116.965㎡ (35.38평)
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서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울토성초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방4, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월1일 |
근저당권
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408,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
근저당권
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509,600,000원 |
| 2023년3월3일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
가압류
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107,948,722원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울토성초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방4, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,333,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 269,746,240원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.01.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3005 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 1동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,310,000,000원
838,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 위례광장로 185, 103동
건물: 32.85평 , 토지(대지권): 20.44평 |
1,780,000,000원
1,780,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 245, 103동
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 8.67평 |
967,000,000원
773,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 3동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,333,000,000원
1,066,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 동남로 193, 201동
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.01평 |
1,340,000,000원
1,340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 중대로 24, 301동
건물: 41.24평 , 토지(대지권): 22.19평 |
2,220,000,000원
1,776,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 위례광장로 121, 2419동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 12.54평 |
1,265,000,000원
1,012,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 오금로32길 10, 3동
건물: 51.26평 , 토지(대지권): 30.69평 |
2,100,000,000원
1,680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로 1218, 326동
건물: 30.34평 , 토지(대지권): 25.15평 |
2,200,000,000원
2,200,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 백제고분로18길 30, 108동
건물: 24.54평 , 토지(대지권): 13.60평 |
1,430,000,000원
1,430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 올림픽로4길 15, 14동
건물: 45.68평 , 토지(대지권): 36.02평 |
3,670,000,000원
3,670,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로 1109, 3동
건물: 37.84평 , 토지(대지권): 22.84평 |
1,880,000,000원
1,880,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로71길 2-27, 11층1103호
건물: 38.35평 , 토지(대지권): 9.62평 |
1,370,000,000원
1,370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 올림픽로43길 34, 102동
[별도등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.48평 |
1,450,000,000원
1,450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-25
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아파트
서울 송파구 백제고분로 497, 13층1305호
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 1.65평 |
387,000,000원
309,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3005 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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