[ 서울시 송파구 아파트 법원경매 ]
송파구경매, 오금로32길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 61988 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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당해세
"당해 재산의 소유 그자체에 담세력을 인정하여 부과하는 재산세를 말한다. 국세 : 상속세, 증여세와 재평가세. 지방세 : 취득세, 등록세, 재산세, 자동차세, 종합토지세, 도시계획세 및 공동시설세 이다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경61988 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 오금로32길 10, 3동 9층903호 (송파동,미성아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경61988이며 서울동부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,680,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 168,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 오금로32길 10, 3동 9층903호 (송파동,미성아파트)
서울특별시 송파구 송파동 161
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
101.44㎡(30.69평) |
| 건물면적 |
169.44㎡(51.26평) |
| 사건번호 |
2023타경61988 |
| 감정평가액 |
2,100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,680,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 168,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오금로32길 10 |
28938.4 분의 101.367 |
101.441㎡ (30.69평)
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건물
오금로32길 10 |
9층903호 (송파동,미성아파트) 철근콩크리트구조 |
169.44㎡ (51.26평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월10일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2017년4월10일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2017년9월11일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2018년2월13일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2018년10월25일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2019년11월11일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2020년2월7일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2020년8월11일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2021년1월11일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2021년5월12일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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| 2024년2월21일 |
가압류
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18,137,242원 |
| 2024년3월8일 |
임의경매
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| 2024년3월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
채무자겸소유자 허성철의 며느리 최지혜에 의하면 용정덕은 작은 어머니로 주소만 되어 있고 해외에 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함(현황조사서 참조). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(610,089,467원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경1958(중복),2024타경805(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61988 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 위례광장로 185, 103동
건물: 32.85평 , 토지(대지권): 20.44평 |
1,780,000,000원
1,780,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로 1218, 326동
건물: 30.34평 , 토지(대지권): 25.15평 |
2,200,000,000원
2,200,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 문정로5길 13, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.56평 |
902,000,000원
902,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 토성로 38-6, 109동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 9.13평 |
926,000,000원
926,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 백제고분로18길 30, 108동
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1,430,000,000원
1,430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 올림픽로4길 15, 14동
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3,670,000,000원
3,670,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 올림픽로35길 104, 1동
건물: 9.33평 , 토지(대지권): 4.80평 |
648,000,000원
648,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 동남로 193, 201동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.01평 |
1,340,000,000원
1,340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로 1109, 3동
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1,880,000,000원
1,880,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 양재대로71길 2-27, 11층1103호
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1,370,000,000원
1,370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
서울 송파구 올림픽로43길 34, 102동
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1,450,000,000원
1,450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 양재대로 1218, 318동
건물: 41.14평 , 토지(대지권): 34.10평 |
3,100,000,000원
2,480,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
서울 송파구 새말로 176, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.15평 |
971,000,000원
776,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 103, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.99평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
서울 송파구 성내천로 245, 103동
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 8.67평 |
967,000,000원
773,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경61988 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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