아파트 경매 / 송파구 위례성대로 176, 2동 14층1403호/ 아파트 경매 / 2023타경2835
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2835 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 송파구 위례성대로 176, 2동 14층1403호 (오금동,대림아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2835이며 서울동부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 720,500,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 576,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 115,280,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 위례성대로 176, 2동 14층1403호 (오금동,대림아파트)
서울특별시 송파구 오금동 2
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
22.72㎡(6.87평) |
| 건물면적 |
42.46㎡(12.84평) |
| 사건번호 |
2023타경2835 |
| 감정평가액 |
720,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 576,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 115,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
위례성대로 176 |
27124.7 분의 22.72 |
22.72㎡ (6.87평)
|
건물
위례성대로 176 |
14층1403호 (오금동,대림아파트) 철근콘크리트구조 |
42.46㎡ (12.84평)
|
|
서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철5호선 "방이역" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1403호 |
2022.04.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
1403호 |
2022.04.15. |
[보]500,000,000
[월]550,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주영호:현황조사서에 기재된 김상춘과 주민등록표 등본상 같은 세대를 구성하고 있음. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년12월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월5일 |
가압류
|
4,940,685원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철5호선 "방이역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 720,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 217,043,287원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.12. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2835 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 올림픽로43길 34, 102동
[별도등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.48평 |
1,450,000,000원
1,450,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 거마로8길 23, 5층502호
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 15.00평 |
1,000,000,000원
1,000,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 잠실로 62, 306동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.56평 |
1,928,000,000원
1,928,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 송이로 257, 302동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.49평 |
1,074,000,000원
1,074,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 송파대로 345, 203동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.67평 |
1,837,000,000원
1,837,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
서울 송파구 송이로34길 26, 9층906호
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 12.27평 |
1,097,000,000원
877,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 위례성대로 176, 2동
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 6.87평 |
720,500,000원
576,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 백제고분로18길 30, 108동
건물: 24.54평 , 토지(대지권): 13.60평 |
1,430,000,000원
1,144,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 양재대로71길 2-27, 11층1103호
건물: 38.35평 , 토지(대지권): 9.62평 |
1,370,000,000원
1,096,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
서울 송파구 올림픽로 99, 144동
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평 |
3,280,000,000원
3,280,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-02-03
|
아파트
서울 송파구 석촌호수로 298, 23층2603호
건물: 49.44평 , 토지(대지권): 9.52평 |
1,950,000,000원
1,560,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-17
|
아파트
서울 송파구 올림픽로 99, 142동
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평 |
3,476,000,000원
2,780,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
서울 송파구 송이로 88, 3동
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 10.72평 |
1,400,000,000원
896,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
서울 송파구 오금로32길 10, 3동
건물: 51.26평 , 토지(대지권): 30.69평 |
2,100,000,000원
1,344,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-03
|
아파트
서울 송파구 동남로11길 4, 103동
건물: 19.44평 , 토지(대지권): 13.52평 |
1,340,000,000원
857,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2835 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
