의정부지방법원 경매9계 2023 타경 5314
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이 물건의 사건번호는 2023타경5314 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 충의로79번길 18, 101동 2층202호 (용현동,진우팰리스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5314이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 235,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 115,150,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.12.11입니다.
입찰보증금은 11,515,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 충의로79번길 18, 101동 2층202호 (용현동,진우팰리스)
경기도 의정부시 용현동 310-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
47.70㎡(14.43평) |
| 건물면적 |
65.29㎡(19.75평) |
| 사건번호 |
2023타경5314 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 115,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,515,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
충의로79번길 18 |
1094.0 분의 47.7 |
47.7㎡ (14.43평)
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건물
충의로79번길 18 |
2층202호 (용현동,진우팰리스) 철근콘크리트구조 |
65.29㎡ (19.75평)
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경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월28일 |
근저당권
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145,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
근저당권
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2,855,000,000원 |
| 2022년10월26일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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| 2024년6월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 이 사건 건물의 토지(용현동 310-1, 용현동 310-2)에 별도등기 있음(을구 29번 지상권설정등기,을구 30번, 을구 34번, 을구 35번 각 근저당권설정등기와 용현동 310-1에 갑구 10번 가압류등기).
2. 을구 순위 29번 지상권설정등기(2017.11.27. 접수 제111492호), 이에 대하여 지상권자인 신우신용협동조합의 말소동의서가 제출(2023.09.22.) 되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
(가)본 건 부동산은 의정부시 충의로79번길 18에 위치한 진우팰리스 건물명의 3개 동(101동, 102동, 103동) 공동주택으로, 도로를 기준으로 정면으로 101동, 뒷쪽으로 우측 103동, 좌측 102동이 건축됨
(나)주위는 정은리치빌 등 공동주택이 밀집되어 있고, 각 동은 일정 차량이 주차할 수 있도록 주차구역 표시가 되어 있고, 주위 경계를 구분하기 위해 철망 펜스가 설치되어 있음
(다)101동 각 층마다 구경하는 집으로 현수막이 부착되어 있으며, 전체 구분 호실에 입주가 이루어지지 않는 것으로 보이나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.11입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
토지:2020.08.06. 근저당권
건물:2022.04.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5314 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 둔야로5번길 31, 3층
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 7.04평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-03
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 추동로92번길 19-6, 5층
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 8.56평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
[임차권등기]
건물: 10.57평 , 토지(대지권): 8.95평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 평화로202번길 11-9, 13층
건물: 6.45평 , 토지(대지권): 0.97평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신흥로274번길 36, 4층401호
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 8.52평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로164번길 24, 2층201호
건물: 16.91평 , 토지(대지권): 9.13평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 22, 1층102호
건물: 22.92평 , 토지(대지권): 22.26평 |
706,509,120원
346,189,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호
건물: 33.52평 , 토지(대지권): 23.26평 |
526,899,520원
258,181,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 상금로 22-4, 2동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.41평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 17.21평 |
148,000,000원
72,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
[임차권등기]
건물: 10.61평 , 토지(대지권): 8.98평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 21.36평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 충의로79번길 18, 101동
[별도등기]
건물: 19.36평 , 토지(대지권): 14.14평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 충의로79번길 18, 101동
[별도등기]
건물: 19.75평 , 토지(대지권): 14.43평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 충의로79번길 18, 101동
[별도등기]
건물: 19.36평 , 토지(대지권): 14.14평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5314 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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