♡ 위치 : 경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 2층 203호 (호원동,에이치에스골든뷰)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2023 타경 85785
♡ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 173,000,000원입니다.
최저입찰가는 121,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,110,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경85785 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 2층 203호 (호원동,에이치에스골든뷰) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경85785이며 의정부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 173,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 12,110,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 2층 203호 (호원동,에이치에스골든뷰)
경기도 의정부시 호원동 252-21
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.70㎡(8.98평) |
| 건물면적 |
35.09㎡(10.61평) |
| 사건번호 |
2023타경85785 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,110,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
전좌로 45 |
952 분의 29.701 |
29.701㎡ (8.98평)
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건물
전좌로 45 |
2층 203호 (호원동,에이치에스골든뷰) 철근콘크리트구조 |
35.09㎡ (10.61평)
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대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역(전철1호선)" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
203호 전부 |
2021.04.30. |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최희수 : 주택도시보증공사가 임차권자 최희수의 임대차보증금 반환청구권을 양수하였고 이 사건 강제경매신청채권자임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월16일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
압류
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| 2023년12월4일 |
강제경매
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| 2024년1월31일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기가 있음[을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금:175,000,000원, 주민등록일자:2021.4.30., 확정일자:2021.3.12.)] 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역(전철1호선)" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기가 있음[을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금:175,000,000원, 주민등록일자:2021.4.30., 확정일자:2021.3.12.)] 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.16. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85785 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 2층202호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 7.83평 |
194,000,000원
66,542,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 4층401호
건물: 13.17평 , 토지(대지권): 5.91평 |
187,000,000원
64,141,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 거북로 7, 에이동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 10.25평 |
254,000,000원
124,460,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 평화로202번길 11-11, 3층
건물: 19.74평 , 토지(대지권): 12.15평 |
211,000,000원
35,463,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.48평 , 토지(대지권): 8.92평 |
243,000,000원
40,841,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호
건물: 20.41평 , 토지(대지권): 10.07평 |
228,000,000원
78,204,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 백석로 13-6, 6층601호
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 7.63평 |
168,000,000원
57,624,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 태평로194번길 29-7, 6층602호
건물: 19.19평 , 토지(대지권): 9.16평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 호암로 31-15, 씨동
건물: 22.24평 , 토지(대지권): 13.10평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 호국로 1049, 101동
건물: 19.74평 , 토지(대지권): 13.92평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 능곡로26번길 65, 1층102호
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 8.09평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 호국로1336번길 62, 11층
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.59평 |
213,000,000원
104,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 하금로43번길 12-8, 7층
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 9.45평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 하금로43번길 12-13, 4층402호
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 9.49평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 의정부시 전좌로 45, 102동
[임차권등기]
건물: 10.39평 , 토지(대지권): 8.80평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경85785 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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