소 재 지	경기도 의정부시 추동로92번길 19-6, 5층 503호  경기도 의정부시 신곡동 88-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.30㎡(8.56평)
건물면적	50.73㎡(15.35평)
사건번호	2024타경75136
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(70%) 107,100,000원
입찰보증금	(10%) 10,710,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 추동로92번길 19-6	331 분의 28.30	28.30㎡ (8.56평)
건물 추동로92번길 19-6	5층 503호 철근콘크리트구조	50.73㎡ (15.35평)

경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부 우체국" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
나OO	5층(방3칸)	2017.05.15.	[보]22,000,000 [월]350,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년2월28일	근저당권	117,600,000원
2023년8월30일	가압류	17,425,296원
2024년3월28일	임의경매
2024년5월8일	가압류	11,111,802원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부 우체국" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.2.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-20	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신흥로274번길 36, 4층401호  건물: 13.30평  , 토지(대지권): 8.52평	235,000,000원 115,150,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 22, 1층102호  건물: 22.92평  , 토지(대지권): 22.26평	706,509,120원 346,189,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호  건물: 33.52평  , 토지(대지권): 23.26평	526,899,520원 258,181,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 추동로92번길 19-6, 5층  건물: 15.35평  , 토지(대지권): 8.56평	153,000,000원 107,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-11	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금신로382번길 4-13, 지하층  건물: 13.47평  , 토지(대지권): 7.18평	97,400,000원 33,408,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호국로1123번길 12-19, 에이동  건물: 14.96평  , 토지(대지권): 12.89평	134,000,000원 65,660,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호  건물: 20.41평  , 토지(대지권): 10.07평	228,000,000원 78,204,000원	유찰 (4회)
2024-12-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 태평로194번길 29-7, 6층602호  건물: 19.19평  , 토지(대지권): 9.16평	181,000,000원 30,421,000원	유찰 (5회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호국로 1049, 101동  건물: 19.74평  , 토지(대지권): 13.92평	250,000,000원 85,750,000원	유찰 (4회)
2024-11-14	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 상금로 22-4, 2동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 9.41평	172,000,000원 84,280,000원	유찰 (2회)
2024-12-11	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 하금로43번길 12-23, 102동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.84평	226,000,000원 77,518,000원	유찰 (3회)
2024-11-14	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 17.21평	148,000,000원 72,520,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동  건물: 15.40평  , 토지(대지권): 21.36평	190,000,000원 93,100,000원	유찰 (2회)
2024-12-11	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 충의로79번길 18, 101동 [별도등기]  건물: 19.36평  , 토지(대지권): 14.14평	230,000,000원 112,700,000원	유찰 (2회)
2024-12-11	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 충의로79번길 18, 101동 [별도등기]  건물: 19.75평  , 토지(대지권): 14.43평	235,000,000원 115,150,000원	유찰 (2회)