소 재 지	경기도 의정부시 백석로 13-6, 6층601호 (호원동,은하수아트빌)  경기도 의정부시 호원동 357-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.21㎡(7.63평)
건물면적	41.48㎡(12.55평)
사건번호	2023타경83055
감정평가액	168,000,000원
최저입찰가	(70%) 117,600,000원
입찰보증금	(10%) 11,760,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 백석로 13-6	298.0 분의 25.21	25.21㎡ (7.63평)
건물 백석로 13-6	6층601호 (호원동,은하수아트빌) 철근콘크리트구조	41.48㎡ (12.55평)

경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	6층 601호	2019.06.07	[보]159,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.18입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.20. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 가능로 28-10, 2층  건물: 15.02평  , 토지(대지권): 7.16평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 8.92평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금신로296번길 45, 나동	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금오로 98, 103동 [임차권등기]  건물: 16.89평  , 토지(대지권): 8.09평	258,000,000원 258,000,000원	신건 (0회)
2024-07-18	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 백석로 13-6, 6층601호  건물: 12.55평  , 토지(대지권): 7.63평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 범골로82번길 35, 3층  건물: 11.46평  , 토지(대지권): 6.58평	111,000,000원 77,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 상금로 22-4, 2동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 9.41평	172,000,000원 172,000,000원	신건 (0회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호  건물: 20.41평  , 토지(대지권): 10.07평	228,000,000원 159,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 안말로58번안길 10, 2층202호	44,000,000원 44,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 안말로58번안길 55-19, 1층102호  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 13.31평	212,000,000원 212,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 용현동 299 2층201호  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 10.51평	141,000,000원 98,700,000원	유찰 (1회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 3.65평	77,000,000원 37,730,000원	유찰 (2회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 전좌로 45, 101동 [임차권등기]  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 8.89평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동  건물: 15.40평  , 토지(대지권): 21.36평	208,000,000원 145,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 추동로92번길 60, 2층201호	120,000,000원 120,000,000원	신건 (0회)