[ 경기도 의정부시 다세대/빌라 법원경매 ]
의정부시경매, 호국로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 81486 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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변경과 연기
"변경은 경매진행 절차상의 중요한 새로운 추가 또는 매각조건의 변경 등으로 권리가 변경되어 지정된 경매기일에 경매를 진행시킬 수가 없을 때 담당재판부가 직권으로 경매기일을 변경하는 것을 말한다. 연기는 채무자, 소유자 또는 이해관계 안에 의하여 경매신청채권자의 동의하에 지정된 경매기일을 미루는 것을 말한다. 경매실무에서는 변경과 연기를 합쳐 「변연」이라고 한다. . "
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이 물건의 사건번호는 2023타경81486 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 호국로 1049, 101동 3층301호 (가능동,스타파크빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경81486이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 250,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 42,018,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 4,201,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 호국로 1049, 101동 3층301호 (가능동,스타파크빌)
경기도 의정부시 가능동 590-27
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
46.02㎡(13.92평) |
| 건물면적 |
65.25㎡(19.74평) |
| 사건번호 |
2023타경81486 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 42,018,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,201,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
호국로 1049 |
5472.0 분의 46.025 |
46.024㎡ (13.92평)
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건물
호국로 1049 |
3층301호 (가능동,스타파크빌) 철근콘크리트구조 |
65.25㎡ (19.74평)
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경기도 의정부시 가능동에 소재하는 "경미대학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
301호 전체 |
2020.09.02. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장윤선 : 한국주택금융공사가 임차권자 장윤선의 임대차보증금 반환청구권을 양수하였고, 이 사건 강제경매 신청인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년11월14일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년12월22일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
강제경매
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| 2023년9월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 가능동에 소재하는 "경미대학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.14.
경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81486 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 의정부시 평화로 443, 7층
[임차권등기]
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 0.78평 |
68,000,000원
68,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 12.12평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 의정부시 의정로46번길 62, 1층
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170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 의정부시 둔야로5번길 31, 3층
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 7.04평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 의정부시 평화로 113-2, 104동
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 5.79평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 의정부시 호국로1336번길 62, 11층1102호
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 4.63평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 의정부시 둔야로61번길 18, 2층203호
건물: 20.64평 , 토지(대지권): 9.81평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 의정부시 평화로 113-2, 103동
건물: 14.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 의정부시 금오로23번길 23, 2층203호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 8.39평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 의정부시 가능로 3, 5동
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 10.51평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 의정부시 동일로416번길 35, 4층402호
건물: 10.73평 , 토지(대지권): 5.81평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 의정부시 회룡로117번길 80, 102동
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 8.25평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 의정부시 금신로296번길 5-8, 4층
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 8.93평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 14.14평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 의정부시 승지로19번길 11-14, 7층703호
[임차권등기]
건물: 15.94평 , 토지(대지권): 7.45평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경81486 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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