소 재 지	경기도 의정부시 태평로194번길 29-7, 6층602호 (가능동,유현페라리움)  경기도 의정부시 가능동 15-203
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.29㎡(9.16평)
건물면적	63.44㎡(19.19평)
사건번호	2023타경86429
감정평가액	181,000,000원
최저입찰가	(12%) 21,295,000원
입찰보증금	(10%) 2,129,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태평로194번길 29-7	292.0 분의 30.29	30.29㎡ (9.16평)
건물 태평로194번길 29-7	6층602호 (가능동,유현페라리움) 철근콘크리트구조	63.44㎡ (19.19평)

경기도 의정부시 가능동에 소재하는 "배영초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	602호 전부	2021.10.15	[보]160,000,000
매각물건명세 비고		김영주:전세권설정등기일 2021.10.15.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월15일	전세권	160,000,000원
2021년11월30일	압류
2023년5월1일	가압류	548,036,364원
2023년5월12일	압류
2023년7월10일	가압류	60,381,880원
2023년12월27일	임의경매
2024년5월31일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 가능동에 소재하는 "배영초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.15. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 의정부시 평화로 443, 7층 [임차권등기]  건물: 5.29평  , 토지(대지권): 0.78평	68,000,000원 68,000,000원	신건 (0회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 의정부시 전좌로 45, 101동  건물: 14.32평  , 토지(대지권): 12.12평	236,000,000원 236,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 의정부시 의정로46번길 62, 1층	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 의정부시 둔야로5번길 31, 3층  건물: 13.52평  , 토지(대지권): 7.04평	242,000,000원 169,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 의정부시 평화로 113-2, 104동  건물: 13.13평  , 토지(대지권): 5.79평	218,000,000원 152,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 의정부시 호국로1336번길 62, 11층1102호  건물: 14.90평  , 토지(대지권): 4.63평	212,000,000원 148,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 의정부시 둔야로61번길 18, 2층203호  건물: 20.64평  , 토지(대지권): 9.81평	248,000,000원 173,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 의정부시 평화로 113-2, 103동  건물: 14.18평  , 토지(대지권): 6.26평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	다세대/빌라  경기 의정부시 금오로23번길 23, 2층203호  건물: 12.62평  , 토지(대지권): 8.39평	103,000,000원 72,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 의정부시 가능로 3, 5동  건물: 20.58평  , 토지(대지권): 10.51평	270,000,000원 189,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 의정부시 동일로416번길 35, 4층402호  건물: 10.73평  , 토지(대지권): 5.81평	70,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 의정부시 회룡로117번길 80, 102동  건물: 17.79평  , 토지(대지권): 8.25평	192,000,000원 134,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 의정부시 금신로296번길 5-8, 4층  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 8.93평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 14.14평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 의정부시 승지로19번길 11-14, 7층703호 [임차권등기]  건물: 15.94평  , 토지(대지권): 7.45평	208,000,000원 101,920,000원	재진행 (2회)