2022타경4529
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 526,899,520원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 258,181,000원으로
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4529 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4529이며 의정부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 526,899,520원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 258,181,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 51,636,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 4층401호
경기도 의정부시 의정부동 437-32
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
76.90㎡(23.26평) |
| 건물면적 |
110.80㎡(33.52평) |
| 사건번호 |
2022타경4529 |
| 감정평가액 |
526,899,520원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 258,181,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 51,636,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
의정부동 437-57 |
도로 |
15.56㎡ (4.71평)
|
| 도로 |
1.74㎡ (0.53평)
|
대지권
흥선로168번길 40-3 |
213.4 분의 29.8 |
29.8㎡ (9.01평)
|
| 213.4 분의 29.8 |
29.8㎡ (9.01평)
|
건물
흥선로168번길 40-3 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
|
| 3층302호 철근콘크리트구조 |
55.40㎡ (16.76평)
|
|
본건 기호(5,6,8,9,11)은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경기도의료원의정부병원" 남동측 인근에 산재하여 위치. 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방1, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
|
52,030,000원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
|
75,090,000원 |
| 2022년9월22일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월14일 |
가압류
|
450,465,730원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,665,880,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본건 기호(5,6,8,9,11)은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경기도의료원의정부병원" 남동측 인근에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방1, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록4,5,10,11-2022.1.21.
근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4529 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-13
|
다세대 빌라
경기 의정부시 가능로 94-5, 1층202호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 7.77평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-27
|
다세대 빌라
경기 의정부시 금신로296번길 5-8, 4층
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 8.93평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-26
|
다세대 빌라
경기 의정부시 금오로23번길 23, 2층203호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 8.39평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-03-04
|
다세대 빌라
경기 의정부시 동일로416번길 35, 4층402호
건물: 10.73평 , 토지(대지권): 5.81평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-13
|
다세대 빌라
경기 의정부시 백석로 13-6, 6층601호
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 7.63평 |
168,000,000원
13,836,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-12
|
다세대 빌라
경기 의정부시 범골로82번길 35, 3층
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 6.58평 |
111,000,000원
18,656,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-06
|
다세대 빌라
경기 의정부시 승지로19번길 11-14, 7층703호
[임차권등기]
건물: 15.94평 , 토지(대지권): 7.45평 |
208,000,000원
71,344,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-26
|
다세대 빌라
경기 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호
건물: 20.41평 , 토지(대지권): 10.07평 |
228,000,000원
26,824,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-19
|
다세대 빌라
경기 의정부시 용민로61번길 33-27, 2동
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 8.49평 |
102,000,000원
71,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
다세대 빌라
경기 의정부시 용민로7번길 65, 비동
건물: 21.12평 , 토지(대지권): 10.52평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-04
|
다세대 빌라
경기 의정부시 의정로40번길 33, 4층
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 6.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
다세대 빌라
경기 의정부시 의정로46번길 62, 1층
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 9.72평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
다세대 빌라
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
[임차권등기]
건물: 10.61평 , 토지(대지권): 8.98평 |
173,000,000원
41,537,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-06
|
다세대 빌라
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
[임차권등기]
건물: 10.57평 , 토지(대지권): 8.95평 |
164,000,000원
56,252,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-06
|
다세대 빌라
경기 의정부시 전좌로 45, 101동
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 12.12평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4529 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
