주택 경매 / 제주시 한경면 낙천리 1729 / 주택 경매 / 2024타경20401
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이 물건의 사건번호는 2024타경20401 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1729 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경20401이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 361,931,780원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 253,352,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 25,335,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1729
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,150.00㎡(347.88평) |
| 건물면적 |
122.91㎡(37.18평) |
| 사건번호 |
2024타경20401 |
| 감정평가액 |
361,931,780원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 253,352,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,335,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
낙천리 1729 |
대 |
605㎡ (183.01평)
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| 잡종지 |
545㎡ (164.86평)
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건물
낙산로 4-4 |
단층주택 |
67.29㎡ (20.36평)
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| 단층 농산물 보관창고 |
34.32㎡ (10.38평)
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제시외건물
낙산로 4-4 |
낙산로 4-4 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 낙산로 4-4 |
6.3
㎡(1.91평) |
| 낙산로 4-4 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 낙산로 4-4 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 낙산로 4-4 |
3.7
㎡(1.12평) |
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기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월12일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
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136,800,000원 |
| 2024년1월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월12일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
136,800,000원 |
| 2024년1월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1, 2 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가
- 목록 3: 지붕이 공부상 '스레트지붕'이나 현황은 '함석지붕'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(낙천리 1729) 대지(아래 소재지3. 제시건물 등의 부지임)
-소재지2.(낙천리 1735) 제시목록 상 잡종지이나 현황은 과수원(지상에
밀감목이 식재되어 있음)
-소재지3.(낙산로 4-4) 제시건물
브럭조 스레트(현황:함석)지붕 단층 주택
·부속건물 - 브럭조 스레트(현황:함석)지붕 단층 농산물보관창고
·제시외 건물
ㄱ.샷시조 기존함석지붕 단층 다용도실
ㄴ.샷시조 기존함석지붕 단층 현관
ㄷ.블록조 함석지붕 단층 보일러실
ㄹ.블록조 판넬지붕 단층 세탁실
ㅁ.블록조 슬래브지붕 단층 화장실
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 3: 2020. 3. 12. 근저당권
목록 2: 2021. 5. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20401 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 건입동 1043-44
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 8.17평 |
36,876,560원
18,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 구좌읍 세화리 1598
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 200.56평 |
394,724,000원
276,307,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
107,491,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 노형동 2692-18
건물: 37.85평 , 토지(대지권): 66.85평 |
486,300,400원
340,410,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 봉개동 848-36
[법정지상권]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 98.74평 |
484,423,100원
339,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 삼도이동 1123-1
건물: 26.05평 , 토지(대지권): 49.01평 |
503,656,750원
352,560,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 삼도일동 580-73
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 7.87평 |
44,639,770원
31,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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주택
제주 제주시 삼성로9길 41-8
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 12.10평 |
52,525,000원
36,768,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 광령리 2649
[임차권등기]
건물: 186.47평 , 토지(대지권): 226.88평 |
1,309,904,400원
641,853,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 2156-8
[분묘기지권]
건물: 581.91평 , 토지(대지권): 9,640.07평 |
6,547,694,900원
4,583,386,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 175-3
건물: 58.64평 , 토지(대지권): 216.25평 |
448,127,440원
219,582,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 소길리 845-2
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 115.99평 |
461,410,720원
461,410,720원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄연대길 35-1
건물: 44.24평 , 토지(대지권): 138.21평 |
601,219,200원
420,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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주택
제주 제주시 애월읍 애월남안길 12
건물: 29.38평 , 토지(대지권): 58.08평 |
315,028,800원
315,028,800원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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주택
제주 제주시 애월읍 애월로8길 6-6
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 52.48평 |
148,586,000원
104,010,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경20401 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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