[ 경기도 양평군 토지/임야 법원경매 ]
양평군경매, 강하면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 34055 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등록세시가표준액
등록세법에 있어서 부동산 및 선박에 관한 등록세의 과세표준은 등기신청인의 신고가액에 의하기로 되어 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경34055 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 강하면 전수리 441-5 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경34055이며 수원지방법원 여주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,911,166,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 655,530,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 65,553,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 강하면 전수리 441-5
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
7,148.00㎡(2,162.27평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경34055 |
| 감정평가액 |
1,911,166,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 655,530,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,553,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
전수리 441-5 |
임야 |
1576㎡ (476.74평)
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| 임야 |
797㎡ (241.09평)
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| 임야 |
1054㎡ (318.84평)
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| 임야 |
980㎡ (296.45평)
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| 임야 |
211㎡ (63.83평)
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| 임야 |
220㎡ (66.55평)
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| 임야 |
770㎡ (232.93평)
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| 임야 |
235㎡ (71.09평)
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| 임야 |
498㎡ (150.65평)
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| 임야 |
228㎡ (68.97평)
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| 임야 |
579㎡ (175.15평)
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경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년3월26일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2015년3월26일 |
지상권
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| 2016년12월29일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2017년1월13일 |
소유권이전담보가등기
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| 2023년6월27일 |
임의경매
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| 2023년7월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지상에 분묘나 기타 시설물은 발견되지 아니하였으나, 정확한 소재여부는 추가로 확인 요함. 본건 지상에 자생하는 입목 등은 거래관행상 토지에 포함평가함. 현황상 맹지임.
3. 목록1토지는 2019.01.11. 건축신고 득하였으나, 현재 신고의 실효여부에 관하여 별도의 확인 필요. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시목록 1~11. 각 토지는 등기부상 표시와 같이 현황도 모두 자연림상태의 임야임. 지상에 분묘나 기타 시설물은 발견되지 아니하였으나 정확한 소재여부는 추가로 확인 요함. 다만, 목록5.6.8.10.은 진입로로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 3. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34055 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 산79
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,889.74평 |
1,612,074,000원
270,941,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 산42
, 토지(대지권): 6,769.65평 |
1,830,618,000원
897,003,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 서종면 도장리 124-30
[법정지상권]
, 토지(대지권): 222.94평 |
280,060,000원
137,229,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 서종면 서후리 산150-63
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
987,783,000원
338,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 개군면 하자포리 산9-5
[유치권]
건물: 318.84평 , 토지(대지권): 2,200.08평 |
1,798,023,000원
302,194,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 청운면 갈운리 산135
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,961.63평 |
493,965,000원
83,021,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 929.66평 |
169,028,200원
28,125,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 441-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,252.11평 |
1,553,639,000원
760,407,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 지평면 송현리 431-14
, 토지(대지권): 2,118.41평 |
775,301,000원
265,929,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 산240-2
, 토지(대지권): 10,559.97평 |
488,726,000원
167,633,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 서종면 수능리 산9-1
, 토지(대지권): 254.53평 |
120,321,630원
41,271,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-06
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 397-153
, 토지(대지권): 2,965.41평 |
392,120,000원
65,904,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 315-7
, 토지(대지권): 938.96평 |
692,746,000원
237,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 양평읍 원덕리 산11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,595.99평 |
279,628,000원
95,913,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 558-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,462.85평 |
2,710,479,000원
929,695,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경34055 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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