수원지방법원 여주지원 경매3계 2023 타경 33847
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이 물건의 사건번호는 2023타경33847 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 서종면 도장리 124-30 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경33847이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 280,060,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 137,229,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 13,722,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 서종면 도장리 124-30
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
737.00㎡(222.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경33847 |
| 감정평가액 |
280,060,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 137,229,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,722,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도장리 124-30 |
임야 |
737㎡ (222.94평)
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본건 토지 기호1은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장2리마을회관" 서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 기와지붕, 개별난방, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월26일 |
가등기
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| 2023년3월16일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
강제경매
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| 2023년8월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 지목은 임야이나 현황은 주택공사가 진행 중인 대지임
2.제시외 건물(소유자 미상의 철근콘크리트 징크판넬지붕 1층 주택 약 150㎡)은 평가 및 매각에서 제외하며 법정지상권 성립할 여지 있음, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받은 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 등기부상 표시는 임야이나 현황은 대지이며 지상에 제시외 건물, 제시외 가추가 각 소재함
2.제시목록2 건물은 사무실과 주택으로 이용중인 2층 슬라브건물과 단층 주택이며, 제시외 가추, 제시외 데크, 제시외 차양 3개, 제시외 태양열판넬이 각 소재함
3.제시목록 3,4 각 토지는 등기부상 표시와 같이 각 대지로 이용중이며 양지상에 제시목록2 건물이 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지 기호1은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장2리마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 기와지붕, 개별난방, 철골조, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
7181분의 865 지분:2016.10.26.담보가등기
7181분의 6316 지분:2023.03.16.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33847 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 강하면 항금리 산115-8
, 토지(대지권): 101.04평 |
11,356,000원
2,727,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 서종면 도장리 124-30
[법정지상권]
, 토지(대지권): 222.94평 |
280,060,000원
137,229,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 315-7
, 토지(대지권): 938.96평 |
692,746,000원
237,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 양평읍 원덕리 산11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,595.99평 |
279,628,000원
95,913,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 지평면 무왕리 706-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,538.21평 |
563,351,000원
394,346,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 558-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,462.85평 |
2,710,479,000원
929,695,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 441-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,162.27평 |
1,911,166,000원
655,530,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 용문면 광탄리 41-24
, 토지(대지권): 133.71평 |
145,860,000원
71,471,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 833-4
, 토지(대지권): 52.03평 |
30,100,000원
14,749,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 청운면 갈운리 산66-2
[유치권]
, 토지(대지권): 4,278.86평 |
1,257,366,000원
616,109,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 지평면 대평리 산119
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,099.94평 |
201,817,000원
98,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 지평면 망미리 169
, 토지(대지권): 31.16평 |
5,253,000원
2,574,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 지평면 망미리 170
, 토지(대지권): 42.05평 |
7,506,000원
3,678,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 양서면 신원리 산51-14
, 토지(대지권): 118.28평 |
29,325,000원
14,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 서종면 정배리 394-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 665.80평 |
350,661,000원
245,463,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경33847 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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