▩ 위치 : 경기도 양평군 강상면 신화리 558-1
▩ 유형 : 토지/임야
▩ 사건번호 : 2023 타경 724
▩ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원
감정가는 2,710,479,000원입니다.
최저입찰가는 455,551,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 45,555,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경724 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 강상면 신화리 558-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경724이며 수원지방법원 여주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,710,479,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 455,551,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 45,555,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 강상면 신화리 558-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
18,059.00㎡(5,462.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경724 |
| 감정평가액 |
2,710,479,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 455,551,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,555,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신화리 558-1 |
전 |
2979㎡ (901.15평)
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| 임야 |
15043㎡ (4,550.51평)
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| 임야 |
37㎡ (11.19평)
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경기도 양평군 강상면 신화리 소재 "신회2리 마을회관"남서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년3월15일 |
근저당권
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2,412,000,000원 |
| 2022년4월4일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2022년5월12일 |
근저당권
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430,000,000원 |
| 2022년11월30일 |
근저당권
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230,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년2월16일 |
임의경매
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| 2023년5월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 강상면 신화리 소재 "신회2리 마을회관"남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경724 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 558-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,462.85평 |
2,710,479,000원
455,551,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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임야
경기 양평군 강상면 병산리 산4-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,275.64평 |
392,181,000원
192,169,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 양평군 강상면 병산리 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 788.62평 |
172,062,000원
84,310,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 양평군 강상면 병산리 산167-1
, 토지(대지권): 14,039.93평 |
464,130,000원
227,424,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 양평군 강상면 대석리 산12
, 토지(대지권): 6,149.98평 |
182,974,500원
128,082,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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임야
경기 양평군 강상면 세월리 349-3
, 토지(대지권): 4,939.86평 |
2,027,879,980원
1,419,516,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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임야
경기 양평군 강상면 세월리 431
, 토지(대지권): 542.08평 |
125,440,000원
87,808,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-23
, 토지(대지권): 125.24평 |
153,251,000원
153,251,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-25
, 토지(대지권): 413.22평 |
451,086,000원
451,086,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-50
, 토지(대지권): 242.30평 |
328,143,000원
328,143,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-51
, 토지(대지권): 199.05평 |
230,913,000원
230,913,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-11
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임야
경기 양평군 강하면 항금리 산24-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13,303.35평 |
2,569,128,000원
881,211,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강하면 항금리 577-45
, 토지(대지권): 261.97평 |
169,736,000원
118,815,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강하면 항금리 577-113
, 토지(대지권): 193.00평 |
125,048,000원
87,534,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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임야
경기 양평군 강하면 동오리 769-5
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 767.14평 |
680,527,500원
476,768,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경724 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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