소 재 지	경기도 양평군 강상면 송학리 203-23
물건용도	토지/임야
토지면적	414.00㎡(125.24평)
건물면적
사건번호	2023타경4498
감정평가액	153,251,000원
최저입찰가	(100%) 153,251,000원
입찰보증금	(10%) 15,325,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송학리 203-23	도로	9㎡ (2.72평)
	임야	269㎡ (81.37평)
	도로	136㎡ (41.14평)

경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "강상주민자치센터" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년7월8일	근저당권	1,115,000,000원
2021년7월8일	지상권
2023년9월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "강상주민자치센터" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 대석리 산12  , 토지(대지권): 6,149.98평	182,974,500원 128,082,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 병산리 산167-1  , 토지(대지권): 14,039.93평	464,130,000원 227,424,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 병산리 산4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 788.62평	172,062,000원 84,310,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 병산리 산4-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,275.64평	392,181,000원 192,169,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	임야  경기 양평군 강상면 세월리 349-3  , 토지(대지권): 4,939.86평	2,027,879,980원 1,419,516,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야  경기 양평군 강상면 세월리 431  , 토지(대지권): 542.08평	125,440,000원 87,808,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-23  , 토지(대지권): 125.24평	153,251,000원 153,251,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-25  , 토지(대지권): 413.22평	451,086,000원 451,086,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-50  , 토지(대지권): 242.30평	328,143,000원 328,143,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-51  , 토지(대지권): 199.05평	230,913,000원 230,913,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 신화리 558-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 5,462.85평	2,710,479,000원 455,551,000원	유찰 (5회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강하면 동오리 769-5 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 767.14평	680,527,500원 476,768,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강하면 항금리 577-113  , 토지(대지권): 193.00평	125,048,000원 87,534,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강하면 항금리 577-45  , 토지(대지권): 261.97평	169,736,000원 118,815,000원	유찰 (1회)
2024-12-11	임야  경기 양평군 강하면 항금리 산24-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13,303.35평	2,569,128,000원 881,211,000원	유찰 (4회)