소 재 지	경기도 양평군 지평면 망미리 170
물건용도	토지/임야
토지면적	139.00㎡(42.05평)
건물면적
사건번호	2023타경34949
감정평가액	7,506,000원
최저입찰가	(49%) 3,678,000원
입찰보증금	(10%) 367,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 망미리 170	임야	139㎡ (42.05평)

경기도 양평군 지평면 망미리 소재 "망미1리마을회관" 남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년7월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지상에 임목, 석축 등이 소재하며, 토지에 포함하여 평가 함. - 정확한 지적경계는 측량 등 별도 확인이 필요할 수 있음. - 지적상 맹지. [부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 1. 2. 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야(자연림) 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2024.10.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 지평면 망미리 소재 "망미1리마을회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근 불가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 7 .7. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	임야  경기 양평군 강상면 교평리 73-37  건물: 23.53평  , 토지(대지권): 289.49평	563,676,000원 394,573,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	임야  경기 양평군 강상면 신화리 315-7  , 토지(대지권): 938.96평	692,746,000원 237,612,000원	유찰 (3회)
2024-10-30	임야  경기 양평군 강상면 신화리 558-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 5,462.85평	2,710,479,000원 929,695,000원	유찰 (3회)
2024-10-30	임야  경기 양평군 강상면 신화리 산79 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 20,889.74평	1,612,074,000원 270,941,000원	유찰 (5회)
2024-10-30	임야  경기 양평군 강하면 전수리 441-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,252.11평	1,553,639,000원 760,407,000원	유찰 (2회)
2024-10-30	임야  경기 양평군 강하면 전수리 441-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,162.27평	1,911,166,000원 655,530,000원	유찰 (3회)
2024-09-04	임야  경기 양평군 강하면 전수리 산240-2  , 토지(대지권): 10,559.97평	488,726,000원 167,633,000원	유찰 (4회)
2024-09-25	임야  경기 양평군 강하면 항금리 산115-8  , 토지(대지권): 101.04평	11,356,000원 2,727,000원	재진행 (4회)
2024-10-16	임야  경기 양평군 강하면 항금리 산24-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13,303.35평	2,569,128,000원 1,798,390,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	임야  경기 양평군 개군면 부리 417-21 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 302.50평	65,000,000원 45,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	임야  경기 양평군 개군면 부리 417-22 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 238.67평	51,285,000원 35,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	임야  경기 양평군 개군면 석장리 318 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,668.96평	555,849,000원 389,094,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	임야  경기 양평군 개군면 하자포리 산9-5 [유치권]  건물: 318.84평  , 토지(대지권): 2,200.08평	1,798,023,000원 302,194,000원	유찰 (5회)
2024-09-04	임야  경기 양평군 서종면 노문리 474-92  , 토지(대지권): 2,337.42평	794,924,850원 272,659,000원	유찰 (4회)
2024-10-16	임야  경기 양평군 서종면 노문리 산47-14 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,164.54평	636,216,000원 381,730,000원	유찰 (1회)