소 재 지	경기도 양평군 양동면 삼산리 산143-33
물건용도	토지/임야
토지면적	1,103.00㎡(333.66평)
건물면적
사건번호	2024타경32667
감정평가액	47,429,000원
최저입찰가	(100%) 47,429,000원
입찰보증금	(10%) 4,742,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼산리 산143-33	임야	1103㎡ (333.66평)

경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "삼산2리 마을회관" 서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년2월28일	가압류	13,222,870원
2024년3월12일	가압류	12,825,537원
2024년3월22일	강제경매
2024년4월9일	가압류	16,721,228원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "삼산2리 마을회관" 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 47,429,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,398,833원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 신화리 558-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 5,462.85평	2,710,479,000원 455,551,000원	유찰 (5회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 병산리 산4-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,275.64평	392,181,000원 192,169,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 병산리 산4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 788.62평	172,062,000원 84,310,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 병산리 산167-1  , 토지(대지권): 14,039.93평	464,130,000원 227,424,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야  경기 양평군 강상면 대석리 산12  , 토지(대지권): 6,149.98평	182,974,500원 128,082,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야  경기 양평군 강상면 세월리 349-3  , 토지(대지권): 4,939.86평	2,027,879,980원 1,419,516,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야  경기 양평군 강상면 세월리 431  , 토지(대지권): 542.08평	125,440,000원 87,808,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-23  , 토지(대지권): 125.24평	153,251,000원 153,251,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-25  , 토지(대지권): 413.22평	451,086,000원 451,086,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-50  , 토지(대지권): 242.30평	328,143,000원 328,143,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강상면 송학리 203-51  , 토지(대지권): 199.05평	230,913,000원 230,913,000원	신건 (0회)
2024-12-11	임야  경기 양평군 강하면 항금리 산24-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13,303.35평	2,569,128,000원 881,211,000원	유찰 (4회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강하면 항금리 577-45  , 토지(대지권): 261.97평	169,736,000원 118,815,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강하면 항금리 577-113  , 토지(대지권): 193.00평	125,048,000원 87,534,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  경기 양평군 강하면 동오리 769-5 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 767.14평	680,527,500원 476,768,000원	신건 (0회)