감정가는
493,965,000원입니다.
최저입찰가는 345,776,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,577,600원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 양평군 청운면 갈운리 산135
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 2256
◐ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2256 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 청운면 갈운리 산135 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2256이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 493,965,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 345,776,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 34,577,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 청운면 갈운리 산135
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
32,931.00㎡(9,961.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2256 |
| 감정평가액 |
493,965,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 345,776,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,577,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈운리 산135 |
임야 |
32931㎡ (9,961.63평)
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양평군 청운면 갈운리 소재 "아실마을" 북측 근거리에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월7일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2020년9월7일 |
지상권
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| 2021년9월3일 |
근저당권
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375,000,000원 |
| 2021년10월29일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2024년2월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지상에 분묘(납골묘) 1기가 소재하나 면적이 미미하여 토지가격이 제한받지 않음(첨부된 감정가격 재검토 회신 참조).
- 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시목록 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임. 제시외 납골당이 소재하며, 분묘 등은 더 이상 발견되지 아니하나 정확한 추가존재 여부는 경매진행시 확인 요망
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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양평군 청운면 갈운리 소재 "아실마을" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(130,600,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4313(중복),2024타경721(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.7. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2256 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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임야
경기 양평군 양서면 부용리 산32-7
, 토지(대지권): 14.52평 |
2,208,000원
1,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 옥천면 아신리 산58
, 토지(대지권): 856.83평 |
27,475,250원
9,424,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 청운면 용두리 368
, 토지(대지권): 183.92평 |
15,200,000원
10,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 청운면 갈운리 산107-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 374.19평 |
51,954,000원
17,821,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 양서면 복포리 산9-71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 210.24평 |
66,025,000원
22,647,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
경기 양평군 서종면 정배리 526-21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 968.91평 |
115,308,000원
27,686,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 옥천면 아신리 산149-59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 572.03평 |
85,095,000원
29,188,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 단월면 향소리 산213
, 토지(대지권): 2,129.90평 |
104,910,900원
35,985,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
경기 양평군 강하면 동오리 산136-8
[법정지상권]
, 토지(대지권): 333.36평 |
188,442,000원
39,210,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 단월면 향소리 산206
, 토지(대지권): 2,489.91평 |
122,641,900원
42,066,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-17
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임야
경기 양평군 지평면 수곡리 768-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,532.90평 |
131,080,000원
44,960,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 개군면 하자포리 99-15
, 토지(대지권): 477.64평 |
273,379,700원
45,947,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 개군면 하자포리 99-8
, 토지(대지권): 245.84평 |
98,848,800원
48,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 개군면 공세리 2-43
, 토지(대지권): 260.45평 |
79,105,000원
55,374,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
경기 양평군 양서면 용담리 산25-10
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,683.98평 |
394,590,000원
66,319,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2256 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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